居間租賃合同

第第頁居間租賃合同篇一：20**年房屋租賃居間合同范本20**年房屋租賃居間合同范本委托人（甲方）居間人（乙方）第一條委托事項甲方委托乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并幫忙其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：______；樓房為__室__廳__衛(wèi)；平房為__間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：__________；樓層：____；朝向：____；建筑面積：____平方米；月租金標(biāo)準：____元；約莫租期：____；房屋用途：____；其他條件：______.乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________第二條委托期限自____年__月__日至____年__月__日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房本錢費，每次不得超出____元。乙方為甲方找尋的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支出看房本錢費。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必需的幫忙與搭配；（三）應(yīng)對乙方供應(yīng)的房屋資料保密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，依照本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)；（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實，而且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或與他人惡意串同，損害甲方利益；（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；（六）收取看房本錢費、必需費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)依照實際月租金的__%（此比例不得超出100%）向乙方支出傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/__日內(nèi)）支出。傭金的支出方式：現(xiàn)金；支票；________委托事項未完成的，乙方不得要求支出傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當(dāng)，甲方支出的看房本錢費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支出必需費用如下（必需費用包含已收取的看房本錢費）_________第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任篇二：房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：居間方（丙方）：委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀人：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于市區(qū)路號號樓單元戶，物業(yè)名稱為，建筑面積平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證號為。（該房屋現(xiàn)有裝修及甲方向乙方供應(yīng)設(shè)施清單詳見合同附件，該清單作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時的驗收依據(jù)）。第三條租賃期限、用途1、該房產(chǎn)租賃期共12個月。自20**年10月20日起至20**年10月19日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作為辦公使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支出方式1、該房產(chǎn)租金為￥元/月，租金總額為￥50000元（大寫人民幣：五萬元整）。2、該房屋租金一年之內(nèi)不變，自第二年起租金每年遞增10%，每次租金提前10日支出，先付后租。3、租金支出方式：月付季付半年付年付；首筆租金自本合同簽訂后當(dāng)日起算并支出。第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，房產(chǎn)和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。2、乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：（1）乙方應(yīng)定時交納租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、電梯費、停車費、水電費、煤氣費、供暖費、空調(diào)運行費、電話費、寬帶、有線電視收視費及等費用。（2）甲方收取乙方租賃押金￥2000元（大寫人民幣：貳仟元整），待租賃期滿物業(yè)交接時，乙方結(jié)清全部應(yīng)繳費用，甲方退還乙方押金；如乙方未結(jié)清費用或造成設(shè)施損壞的，由該押金進行折抵，多退少補。3、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)出租方開立租金發(fā)票所需繳納之稅金由方承當(dāng)。4、居間費用及支出方式：鑒于丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易所供應(yīng)的居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支出居間服務(wù)費用：服務(wù)費為房屋實際租賃價格的個月租金，金額為￥元（大寫人民幣：元整），此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支出給丙方；本合同簽訂后，已支出的居間費用不再退還。本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承當(dāng)。第六條房產(chǎn)修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任除雙方在本合同及增補條款中商定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用欠妥除外）。甲方進行維護和修理前需提前5日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫忙搭配；乙方向甲方提出維護和修理懇求后，甲方應(yīng)及時供應(yīng)維護和修理服務(wù)，并在接到乙方懇求后，5日內(nèi)予以明確回復(fù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用欠妥造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如變化房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇行使以下權(quán)利之一：依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方全部；要求乙方恢復(fù)原狀；向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第七條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房產(chǎn)全部人和乙方連續(xù)有效。2、甲方出售房產(chǎn)，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。第八條房產(chǎn)交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測推斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保持房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第九條甲方違約責(zé)任1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)停止合同：（1）不能供應(yīng)房產(chǎn)或所供應(yīng)房產(chǎn)不符合商定條件，嚴重影響使用。（2）甲方未盡房產(chǎn)修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。2、甲方違反本合同商定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)依照本合同一個月租金額向乙方支出違約金，若支出的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交房，每逾期壹日應(yīng)向乙方支出日租金叁倍的滯納金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。4、由于甲方怠于履行維護和修理義務(wù)或情況緊急，乙方組織維護和修理的，甲方應(yīng)支出乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。第十條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)依照合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若支出的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至實現(xiàn)彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，變化本合同商定的房產(chǎn)租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的。（4）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（5）拖欠房租累計壹個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。違約方承當(dāng)本條商定的違約責(zé)任后，如本合同不再履行，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。3、乙方應(yīng)按商定支出租金，若乙方逾期支出租金,每逾期壹日應(yīng)向甲方支出租金三倍的滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)向甲方支出租金叁倍的滯納金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條丙方權(quán)利義務(wù)1、在本合同履行期間，丙方有義務(wù)對甲乙雙方對本合同理解產(chǎn)生的歧義進行解釋。2、在本合同履行期間，丙方在已知情況下，有義務(wù)對甲方或乙方違反本合同商定條款進行調(diào)解。3、在本合同履行期間，經(jīng)甲方或乙方要求，丙方有義務(wù)出具本合同及本房產(chǎn)有關(guān)丙方已留存證明。4、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5、委托人雙方有下列情形之一的，應(yīng)依照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串同，損害居間人利益的；（3）未能依照委托書或本合同的委托事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)依照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；6、任何情況下，丙方對甲乙雙方所承當(dāng)?shù)呢?zé)任，僅以所收取的傭金為最高限額。第十二條免責(zé)條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而停止合同的，租金依照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能躲避并不能克服的客觀情況”。第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，三方同意提請青島仲裁委員會調(diào)解或裁決。第十四條附則1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可訂立增補條款。本合同附件及增補條款均為本合同構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（章）后生效。3、甲方向乙方供應(yīng)的“房屋設(shè)備清單”作為本合同附件，該清單作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時的驗收依據(jù)。4、其他商定事項：出租方（簽章）：承租方（簽章）：居間方（簽章）：委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀人：簽約時間：20**年10月20日房屋設(shè)備清單以上記錄之房屋近況，確認無誤。出租方：承租方：年月日篇三：房屋租賃居間合同范本模板房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同編號：______________簽訂地方：__________________________________________簽訂時間：__________________________________________合同雙方當(dāng)事人：____________________________________委托人甲（出租人）：________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________【法定代表人】【本人】：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________________委托代理人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________委托人乙（承租人）：________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________________國籍：______________【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________________________________國籍：______________________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________居間人：____________________________________________注冊住址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。委托人乙對上述房屋況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1．為委托人甲欲出租的上述房屋找尋承租人，并將該房屋認真情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。2．_________________________________________________3．_________________________________________________第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）1．委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2．____________________________。3．____________________________。第四條居間人完成委托任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方本身樂意選擇下列第____種方式向居間人支出酬勞：1．按合同標(biāo)的_________％的比例支出（實在數(shù)額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委托人甲____％（實在數(shù)額為：小寫____、大寫____），委托人乙_________％，（實在數(shù)額為：小寫________、大寫________________）。交付傭金的實在時間：_________________。交付方式：__________________。2．委托人雙方一次性支出居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的實在時間__________________。交付方式：________________________________________________。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取確定的費用，委托人雙方本身樂意選擇下列第____種方式向居間人支出費用。1．一次性向居間人支出人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)__________％。2．依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承當(dāng)___________％。第六條違約責(zé)任1．居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串同，損害委托人雙方的利益的；（3）干涉委托人租賃房屋的自想法愿，替換委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串同，損害居間人利益的；（3）未能依照委托書或本合同的委托事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2．依照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3．依照本合同標(biāo)的物總價款的___________％賠償于居間人。4．___________________________________________。第七條本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2．因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自身的行為表明不履行緊要義務(wù)；4．當(dāng)事人一方延后履行緊要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；5．當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到本地工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：1．提交__________________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第九條其他商定事項：_________________________________________第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以依據(jù)需要簽訂增補協(xié)議，不能簽訂增補協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。委托人甲：________________簽章：____________________委托人乙：________________簽章：____________________居間人簽章：______________經(jīng)辦人簽章：________________________年_____月_____日青島市房屋租賃居間合同說明一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)訂立的示范本本，供當(dāng)事人商定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)當(dāng)是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資篇2:居間租賃合同篇一：20**年房屋租賃居間合同范本20**年房屋租賃居間合同范本委托人（甲方）居間人（乙方）第一條委托事項甲方委托乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并幫忙其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：______；樓房為__室__廳__衛(wèi)；平房為__間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；自然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具：__________；樓層：____；朝向：____；建筑面積：____平方米；月租金標(biāo)準：____元；約莫租期：____；房屋用途：____；其他條件：______.乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________第二條委托期限自____年__月__日至____年__月__日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房本錢費，每次不得超出____元。乙方為甲方找尋的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支出看房本錢費。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的居間活動供應(yīng)必需的幫忙與搭配；（三）應(yīng)對乙方供應(yīng)的房屋資料保密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，依照本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫忙、說合等服務(wù)；（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實，而且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞緊要事實或與他人惡意串同，損害甲方利益；（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；（六）收取看房本錢費、必需費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)依照實際月租金的__%（此比例不得超出100%）向乙方支出傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/__日內(nèi)）支出。傭金的支出方式：現(xiàn)金；支票；________委托事項未完成的，乙方不得要求支出傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承當(dāng)，甲方支出的看房本錢費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支出必需費用如下（必需費用包含已收取的看房本錢費）_________第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任篇二：房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：居間方（丙方）：委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀人：證件號碼：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條房產(chǎn)的坐落、面積情況甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于市區(qū)路號號樓單元戶，物業(yè)名稱為，建筑面積平方米，房產(chǎn)權(quán)屬證號為。（該房屋現(xiàn)有裝修及甲方向乙方供應(yīng)設(shè)施清單詳見合同附件，該清單作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時的驗收依據(jù)）。第三條租賃期限、用途1、該房產(chǎn)租賃期共12個月。自20**年10月20日起至20**年10月19日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作為辦公使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支出方式1、該房產(chǎn)租金為￥元/月，租金總額為￥50000元（大寫人民幣：五萬元整）。2、該房屋租金一年之內(nèi)不變，自第二年起租金每年遞增10%，每次租金提前10日支出，先付后租。3、租金支出方式：月付季付半年付年付；首筆租金自本合同簽訂后當(dāng)日起算并支出。第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，房產(chǎn)和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。2、乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：（1）乙方應(yīng)定時交納租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、電梯費、停車費、水電費、煤氣費、供暖費、空調(diào)運行費、電話費、寬帶、有線電視收視費及等費用。（2）甲方收取乙方租賃押金￥2000元（大寫人民幣：貳仟元整），待租賃期滿物業(yè)交接時，乙方結(jié)清全部應(yīng)繳費用，甲方退還乙方押金；如乙方未結(jié)清費用或造成設(shè)施損壞的，由該押金進行折抵，多退少補。3、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)出租方開立租金發(fā)票所需繳納之稅金由方承當(dāng)。4、居間費用及支出方式：鑒于丙方為甲乙雙方房產(chǎn)交易所供應(yīng)的居間服務(wù)，甲乙雙方同意向丙方支出居間服務(wù)費用：服務(wù)費為房屋實際租賃價格的個月租金，金額為￥元（大寫人民幣：元整），此費用由方于本合同簽訂之同時一次性支出給丙方；本合同簽訂后，已支出的居間費用不再退還。本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方承當(dāng)。第六條房產(chǎn)修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任除雙方在本合同及增補條款中商定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用欠妥除外）。甲方進行維護和修理前需提前5日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫忙搭配；乙方向甲方提出維護和修理懇求后，甲方應(yīng)及時供應(yīng)維護和修理服務(wù)，并在接到乙方懇求后，5日內(nèi)予以明確回復(fù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用欠妥造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如變化房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇行使以下權(quán)利之一：依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方全部；要求乙方恢復(fù)原狀；向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第七條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房產(chǎn)全部人和乙方連續(xù)有效。2、甲方出售房產(chǎn)，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。第八條房產(chǎn)交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測推斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保持房產(chǎn)及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。第九條甲方違約責(zé)任1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)停止合同：（1）不能供應(yīng)房產(chǎn)或所供應(yīng)房產(chǎn)不符合商定條件，嚴重影響使用。（2）甲方未盡房產(chǎn)修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。2、甲方違反本合同商定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)依照本合同一個月租金額向乙方支出違約金，若支出的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交房，每逾期壹日應(yīng)向乙方支出日租金叁倍的滯納金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。4、由于甲方怠于履行維護和修理義務(wù)或情況緊急，乙方組織維護和修理的，甲方應(yīng)支出乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。第十條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)依照合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若支出的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至實現(xiàn)彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房產(chǎn)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)更改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)。（3）未經(jīng)甲方書面同意，變化本合同商定的房產(chǎn)租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的。（4）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（5）拖欠房租累計壹個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按本合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。違約方承當(dāng)本條商定的違約責(zé)任后，如本合同不再履行，則乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋交還甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。3、乙方應(yīng)按商定支出租金，若乙方逾期支出租金,每逾期壹日應(yīng)向甲方支出租金三倍的滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)。乙方逾期歸還，則每逾期壹日應(yīng)向甲方支出租金叁倍的滯納金，還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條丙方權(quán)利義務(wù)1、在本合同履行期間，丙方有義務(wù)對甲乙雙方對本合同理解產(chǎn)生的歧義進行解釋。2、在本合同履行期間，丙方在已知情況下，有義務(wù)對甲方或乙方違反本合同商定條款進行調(diào)解。3、在本合同履行期間，經(jīng)甲方或乙方要求，丙方有義務(wù)出具本合同及本房產(chǎn)有關(guān)丙方已留存證明。4、居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5、委托人雙方有下列情形之一的，應(yīng)依照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串同，損害居間人利益的；（3）未能依照委托書或本合同的委托事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，甲乙雙方應(yīng)依照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；6、任何情況下，丙方對甲乙雙方所承當(dāng)?shù)呢?zé)任，僅以所收取的傭金為最高限額。第十二條免責(zé)條件1、因不行抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而停止合同的，租金依照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能躲避并不能克服的客觀情況”。第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，三方同意提請青島仲裁委員會調(diào)解或裁決。第十四條附則1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可訂立增補條款。本合同附件及增補條款均為本合同構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（章）后生效。3、甲方向乙方供應(yīng)的“房屋設(shè)備清單”作為本合同附件，該清單作為甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產(chǎn)時的驗收依據(jù)。4、其他商定事項：出租方（簽章）：承租方（簽章）：居間方（簽章）：委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀人：簽約時間：20**年10月20日房屋設(shè)備清單以上記錄之房屋近況，確認無誤。出租方：承租方：年月日篇三：房屋租賃居間合同范本模板房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同編號：______________簽訂地方：__________________________________________簽訂時間：__________________________________________合同雙方當(dāng)事人：____________________________________委托人甲（出租人）：________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：____________________【法定代表人】【本人】：__________________________聯(lián)系電話：__________________________________________委托代理人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________委托人乙（承租人）：________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________________國籍：______________【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：_________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________________________________國籍：______________________________________________住址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________居間人：____________________________________________注冊住址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項，在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________路_______號_______棟_______單元____室，共_____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________，房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月。其他情況______________________________________。委托人乙對上述房屋況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）1．為委托人甲欲出租的上述房屋找尋承租人，并將該房屋認真情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。2．_________________________________________________3．_________________________________________________第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）1．委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2．____________________________。3．____________________________。第四條居間人完成委托任務(wù)的酬勞居間人業(yè)已完本錢合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方本身樂意選擇下列第____種方式向居間人支出酬勞：1．按合同標(biāo)的_________％的比例支出（實在數(shù)額為小寫：___________、________大寫：_________），其中委托人甲____％（實在數(shù)額為：小寫____、大寫____），委托人乙_________％，（實在數(shù)額為：小寫________、大寫________________）。交付傭金的實在時間：_________________。交付方式：__________________。2．委托人雙方一次性支出居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________。其中，委托人甲：小寫__________、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元。交付傭金的實在時間__________________。交付方式：________________________________________________。第五條居