房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠信合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的居間服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的及范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利與責(zé)任，規(guī)范居間服務(wù)的內(nèi)容及相關(guān)合作事宜，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的利益保障。2.合作方式甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的居間人，負(fù)責(zé)尋找合適的土地資源、投資方及合作伙伴，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。甲方出資進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，乙方則以居間服務(wù)的方式獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為____________________，項(xiàng)目位于____________________，包括但不限于項(xiàng)目的前期調(diào)研、市場分析、項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案及后期的銷售等環(huán)節(jié)。4.合作期限本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起算。期滿后如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽署協(xié)議。5.權(quán)利與責(zé)任1)甲方的權(quán)利與責(zé)任有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目要求提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量與時(shí)效性。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、土地獲取及相關(guān)手續(xù)的辦理。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行審核與評估，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求整改。2)乙方的權(quán)利與責(zé)任有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬。負(fù)責(zé)尋找合適的土地資源、投資方及其他合作伙伴，并提供專業(yè)建議。應(yīng)對其提供的信息和意見的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，保證不對甲方造成損失。6.保密條款在合作過程中，任何一方不得將涉及項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、市場信息等泄露給第三方。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，損失由泄密方承擔(dān)。7.收益分配1)項(xiàng)目收益分配按照甲方和乙方的事先約定進(jìn)行，具體為：甲方占項(xiàng)目收益的____________%；乙方占項(xiàng)目收益的____________%。2)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有居間服務(wù)費(fèi)用的分配，具體金額為____________元，支付時(shí)間為每月的____號。8.合作保障措施1)任何一方在未征得對方同意的情況下擅自終止本協(xié)議，需賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。2)如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)充分協(xié)商，妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任1)任何一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給對方造成的損失。2)若一方未能履行協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。10.爭議解決機(jī)制本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)1)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2)任何補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。3)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件本協(xié)議的附件包括項(xiàng)目相關(guān)的資料、市場調(diào)研報(bào)告、雙方的身份證明文件等，作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為房地產(chǎn)開發(fā)居間協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容。該協(xié)議涵蓋了合作雙方的權(quán)利與責(zé)任、保密條款、收益分配、合作保障措施、違約責(zé)任及