房屋按揭貸款合同續(xù)簽

房屋按揭貸款合同續(xù)簽合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款續(xù)簽服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額與用途1.1本合同續(xù)簽貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方承諾，貸款資金主要用于：__________。第二條貸款期限與還款方式2.1本合同續(xù)簽貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款日為每月的__________日。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1本合同續(xù)簽貸款利率為年利率__________%。3.2乙方應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1本合同續(xù)簽仍以甲方原房屋按揭貸款抵押物為抵押，甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值不低于貸款金額。4.2乙方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息。（1）催收逾期本金、利息、罰息等；（2）依法處分抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及費(fèi)用；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.收入證明原件及復(fù)印件5.貸款申請表原件6.貸款合同原件7.房屋保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件8.抵押物評估報(bào)告原件9.授權(quán)委托書原件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按合同約定還款：乙方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.未保證抵押物價(jià)值：甲方未保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，視為違約。4.未辦理房屋保險(xiǎn)：乙方未按照合同約定辦理房屋保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋按揭貸款：指借款人以其所購房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，直至還清貸款本息為止。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款，提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款申請未被批準(zhǔn)解決辦法：檢查申請材料是否齊全、符合要求，補(bǔ)充缺失的材料或改正錯(cuò)誤。2.問題：抵押物價(jià)值不足解決辦法：提供額外的擔(dān)保措施，如追加保證金或提供擔(dān)保人。3.問題：乙方無法按時(shí)還款解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計(jì)劃調(diào)整方案，必要時(shí)依法處分抵押物。4.問題：房屋保險(xiǎn)未辦理或未將甲方作為第一受益人解決辦法：提醒乙方及時(shí)辦理房屋保險(xiǎn)，并確保甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場