廣場物業(yè)管理諒解合同

廣場物業(yè)管理諒解合同合同編號：__________一、服務內容1.1乙方承擔廣場的物業(yè)管理服務，包括但不局限于：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設施設備的運行及維修；（5）物業(yè)服務的咨詢與投訴處理；（6）配合甲方做好廣場的日常管理工作。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方，并按照屆時市場行情調整服務費用。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理服務費標準收取服務費用，具體收費標準如下：（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)費用：____元/月；（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生費用：____元/月；（3）公共區(qū)域安全保衛(wèi)費用：____元/月；（4）物業(yè)設施設備運行及維修費用：____元/月；（5）物業(yè)服務咨詢與投訴處理費用：____元/月；（6）配合甲方做好廣場日常管理工作的費用：____元/月。3.2甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理服務費用支付給乙方。3.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、服務質量與標準4.1乙方應按照國家和地方有關物業(yè)管理的法律法規(guī)、規(guī)范性文件及行業(yè)標準，提供符合質量要求的服務。4.2乙方應建立健全各項管理制度，確保物業(yè)管理工作有序、高效進行。4.3乙方應保證物業(yè)設施設備的正常運行，確保廣場的安全、舒適、便利。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未按約定提供服務或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，并有權解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.廣場物業(yè)管理服務費用明細表4.物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)計劃5.物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生標準6.公共區(qū)域安全保衛(wèi)制度7.物業(yè)服務咨詢與投訴處理流程8.合同履行過程中的相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的配合與支持，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。5.乙方未按約定提供合法、正規(guī)的發(fā)票，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場的業(yè)主或物業(yè)所有人。2.乙方：指承擔廣場物業(yè)管理服務的公司。3.物業(yè)管理服務費用：指乙方為提供物業(yè)管理服務所需的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指本合同簽訂地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法采取措施。2.乙方服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，嚴重者可解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同履行地人民法院提起訴訟。4.乙方未提供合法、正規(guī)發(fā)票：甲方有權要求乙方補交發(fā)票，必要時可依法投訴。五、所有應用場景：1.甲方為廣場的業(yè)主或物業(yè)所有人，需要物業(yè)管理服務。2.乙方為具備相應資質的物業(yè)管理公司，愿