耐用年限的放心承諾

耐用年限的放心承諾合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為出售/購(gòu)買（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/產(chǎn)品等），乙方為購(gòu)買/出售（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/產(chǎn)品等）；2.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行；3.本合同的簽訂基于公平、公正、公開的原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定；4.本合同的簽訂旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為（房產(chǎn)/土地/設(shè)備/產(chǎn)品等），具體描述如下：（此處填寫合同標(biāo)的的詳細(xì)描述，包括但不限于數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、性能等）。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（）日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第二條耐用年限承諾2.1甲方承諾，所出售的合同標(biāo)的在正常使用條件下，其耐用年限為（）年。2.2乙方應(yīng)對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行合理、正常的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其耐用年限的實(shí)現(xiàn)。2.3若合同標(biāo)的在耐用年限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量交付合同標(biāo)的。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同總價(jià)款。3.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前（）日書面通知對(duì)方。4.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同的變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的（）%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（）年。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同標(biāo)的的詳細(xì)描述文件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同標(biāo)的的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.維修和更換的具體規(guī)定6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決所需的訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)、按質(zhì)、按量交付合同標(biāo)的2.乙方未按時(shí)支付合同總價(jià)款3.甲方未履行合同約定的義務(wù)4.乙方未對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行合理、正常的維護(hù)和保養(yǎng)5.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù)6.任何一方未遵守合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售合同標(biāo)的的一方2.乙方：指合同中購(gòu)買合同標(biāo)的的一方3.合同標(biāo)的：指本合同約定的出售/購(gòu)買的房產(chǎn)/土地/設(shè)備/產(chǎn)品等4.耐用年限：指合同標(biāo)的在正常使用條件下的預(yù)計(jì)使用壽命5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同標(biāo)的的交付問題：如甲方未能按時(shí)交付合同標(biāo)的，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.合同標(biāo)的的質(zhì)量問題：如合同標(biāo)的在耐用年限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.合同標(biāo)的的保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)方法對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)，如未能履行，可能導(dǎo)致合同標(biāo)的的耐用年限縮短。4.合同的變更和解除問題：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提前通知對(duì)方。5.違約問題：如一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣合同：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣交易。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：適用于土地使用權(quán)持有者與受讓者之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.