模板分包工程合同分項(xiàng)

模板分包工程合同分項(xiàng)合同編號(hào)：__________分包工程合同分項(xiàng)地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________鑒于：1.業(yè)主與分包商就分包工程的施工、交付和支付等事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行分包工程的施工和交付。2.分包商已充分了解并同意遵守業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)文件，并按照業(yè)主的要求完成分包工程的施工。3.雙方為了明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.2分包工程的施工地點(diǎn)為：________________。1.3分包工程的施工內(nèi)容包括：________________。1.4分包工程的施工面積為：________________平方米。1.5分包工程的施工工期為：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2雙方約定，分包商完成分包工程后，業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付分包工程的款項(xiàng)。2.3分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供與分包工程相關(guān)的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便業(yè)主對(duì)分包工程的施工情況進(jìn)行監(jiān)督和支付工程款項(xiàng)。第三條合同的履行3.1分包商應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)文件的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，完成分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量和安全，確保分包工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包商應(yīng)按照約定的工期完成分包工程的施工，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，向分包商支付分包工程的款項(xiàng)。3.5業(yè)主有權(quán)對(duì)分包工程的施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，分包商應(yīng)予以配合。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。4.3如因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1分包商未按照約定完成分包工程的施工，或分包工程的施工質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。5.2業(yè)主未按照約定支付分包工程的款項(xiàng)，分包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.分包工程計(jì)劃書5.分包工程預(yù)算書6.分包工程施工方案7.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.進(jìn)度報(bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工程的施工，或分包工程的施工質(zhì)量不符合約定的，視為分包商違約。2.業(yè)主未按照約定支付分包工程的款項(xiàng)，視為業(yè)主違約。3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)文件提供給分包商，由分包商完成施工的工程。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：分包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，業(yè)主可與分包商協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返修或更換。3.款項(xiàng)支付問題：業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如出現(xiàn)支付問題，雙方可協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工