分包地暖工程合同

分包地暖工程合同合同編號(hào)：__________分包地暖工程合同鑒于：2.本合同的簽訂，旨在明確雙方在工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，按時(shí)完成?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程進(jìn)度2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程驗(yàn)收：工程完成后，由業(yè)主、分包商和監(jiān)理共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程保修：分包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)___年。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2合同價(jià)款支付：（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后支付。第五條合同履行5.1分包商應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2分包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。5.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖欠。5.4業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1分包商未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。6.2業(yè)主未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證工程的順利進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.分包地暖工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書(shū)6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.業(yè)主未按時(shí)支付合同價(jià)款。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.分包商：指承擔(dān)地暖工程施工的單位或個(gè)人。2.業(yè)主：指擁有工程所在地塊使用權(quán)的一方。3.工程：指地暖系統(tǒng)的安裝工程。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起算的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：分包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.業(yè)主支付違約金：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式支付。4.分包商支付違約金：解決辦法：按照違約金計(jì)算公式支付。5.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建住宅及商