租房補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本

租房補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________租房補(bǔ)充協(xié)議書(shū)一、甲方（出租方）1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________二、乙方（承租方）2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃房屋及用途1.1乙方租賃的房屋包括：____________________（具體房屋情況見(jiàn)附件一）。1.2乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期滿(mǎn)，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃房屋情況說(shuō)明書(shū)（此處附上租賃房屋的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。）一、附件列表：1.租賃房屋情況說(shuō)明書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.租賃房屋的圖片或視頻資料6.其他與租賃事宜相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃房屋未履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商一致2.乙方違約行為：未按照約定支付租金使用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)未按照約定使用租賃房屋導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付租金或使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更本補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)，乙方未搬離租賃房屋。解決辦法：甲方可以依法要求乙方搬離租賃房屋，并有權(quán)要求乙方支付逾期占用房屋的違約金。五、