小區(qū)弱電設(shè)備維護(hù)招標(biāo)

小區(qū)弱電設(shè)備維護(hù)招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理工作；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的弱電設(shè)備維護(hù)公司，愿意為甲方提供小區(qū)弱電設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。雙方為了確保小區(qū)弱電設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄小區(qū)弱電設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)小區(qū)弱電設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保業(yè)主的正常使用。1.4乙方應(yīng)建立完善的設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)情況等信息，以備查閱。1.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，提高甲方員工的專業(yè)技能。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《小區(qū)弱電設(shè)備維護(hù)費(fèi)用預(yù)算》提供服務(wù)，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.小區(qū)弱電設(shè)備維護(hù)費(fèi)用預(yù)算2.乙方維護(hù)服務(wù)工作計(jì)劃3.設(shè)備檔案管理規(guī)范4.技術(shù)支持和培訓(xùn)方案5.違約金計(jì)算公式6.甲方付款憑證7.乙方服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維護(hù)工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)備檔案，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：3.弱電設(shè)備：指小區(qū)內(nèi)的通信、監(jiān)控、報(bào)警等系統(tǒng)設(shè)備。4.維護(hù)服務(wù)：指對(duì)弱電設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，需要更換零部件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定更換零部件的型號(hào)和費(fèi)用。2.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.問題：乙方在提供技術(shù)支持和培訓(xùn)時(shí)，遇到甲方員工不接受培訓(xùn)。解決辦法：乙方應(yīng)耐心溝通，說明培訓(xùn)的重要性，爭(zhēng)取甲方員工的支持和配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為小區(qū)開發(fā)商/物業(yè)管理公司。2.乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的弱電設(shè)備維護(hù)公司。3.