房屋拆遷補(bǔ)償款結(jié)算合同

合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償款結(jié)算合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償款1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第二條補(bǔ)償方式2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方保證拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，不再就本次拆遷涉及的房屋及附屬設(shè)施、附著物享有任何權(quán)利。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成搬遷。3.2乙方逾期搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款利息。4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間及金額，確保甲方按時(shí)足額支付。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成搬遷，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢泿刨Y金。4.貨幣補(bǔ)償方式：指拆遷人以貨幣形式對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆绞健?.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)完成搬遷的時(shí)間限制。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。8.其他約定：指除本協(xié)議明確規(guī)定的內(nèi)容外，甲乙雙方的其他協(xié)商一致的條款。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方租賃的房屋即將到期，需要甲方提前支付拆遷補(bǔ)償款以便乙方及時(shí)尋找新住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提前支付拆遷補(bǔ)償款給乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間尋找新住所。2.特殊情況：乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)生意，需要甲方提供臨時(shí)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所并支付相應(yīng)賠償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供臨時(shí)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并一次性支付賠償金人民幣_(tái)______元整，以彌補(bǔ)乙方因搬遷導(dǎo)致的營(yíng)業(yè)損失。3.特殊情況：乙方房屋內(nèi)含有不可移動(dòng)的文物或古董，需要甲方進(jìn)行特殊賠償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付人民幣_(tái)______元整，作為對(duì)乙方房屋內(nèi)不可移動(dòng)文物或古董的賠償。4.特殊情況：乙方家庭成員中有特殊疾病患者，需要甲方提供額外關(guān)懷和支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)關(guān)懷并支持乙方家庭成員中的特殊疾病患者，一次性支付關(guān)懷金人民幣_(tái)______元整，以幫助乙方家庭度過(guò)難關(guān)。附件列表：1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)