2024年培訓(xùn)教室租賃合同書

2024年培訓(xùn)教室租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室基本情況1.1甲方出租的培訓(xùn)教室位于____________，教室面積為____________平方米。1.2乙方租賃的培訓(xùn)教室僅限于開展教育教學(xué)活動，不得挪作他用。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣____元/月，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)教室無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證培訓(xùn)教室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的用途使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；（3）按時支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2024年1月1日2024年培訓(xùn)教室租賃合同書，甲方是擁有教室資源的機構(gòu)，乙方是需要租賃教室進(jìn)行教育教學(xué)活動的機構(gòu)。根據(jù)我國的法律法規(guī)，雙方在平等自愿公平誠信的原則下，達(dá)成了這份協(xié)議。租賃的教室位于一個交通便利，環(huán)境優(yōu)美的地方，教室面積寬敞，光線充足，非常適合進(jìn)行教育教學(xué)活動。乙方租賃的教室只能用于教育教學(xué)活動，不得挪作他用。租賃期限為五年，從2024年1月1日起至2029年12月31日止。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)該提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金價格為每月人民幣10000元，每三個月支付一次。乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶，如果逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣5000元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)教室無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。甲方要保證培訓(xùn)教室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用，不得干涉乙方的教育教學(xué)活動。乙方則需要按照約定的用途使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途，妥善保管教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。如果甲乙雙方中的一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如果雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)該友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。這份合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字后，合同立即生效。重點：1.甲方出租培訓(xùn)教室的基本情況、位置和面積。2.租賃期限、租金價格、支付方式和逾期支付的滯納金。3.乙方租賃教室的使用目的和不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途。4.押金金額、退還條件和違約責(zé)任。5.甲方保證設(shè)施正常使用和乙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決的途徑。難點：1.租金價格的調(diào)整和具體租金的協(xié)商。2.押金的退還條件和計算滯納金。3.確定教室設(shè)施損壞的市價賠償。注意事項：1.雙方代表需簽署合同，合同才具有法律效力。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方需要按照約定的用