家具市場租賃合同

合同編號：__________家具市場租賃合同第一條租賃標的物1.2租賃物的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的攤位用途進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方賠償損失。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除本合同。8.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃物及租金等合同條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）乙方需投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。（6）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。2.解決辦法：（1）合同爭議通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責任：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的違約責任。3.滯納金：逾期支付租金等款項所產(chǎn)生的額外費用，用以懲罰違約行為。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.訴訟：通過法院審理解決合同爭議的一種法律途徑。6.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中，通過友好溝通、協(xié)商解決問題。補充條款與應(yīng)用場合：1.特殊應(yīng)用場合：乙方需在租賃期內(nèi)進行裝修改造。補充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)進行裝修改造時，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對租賃物及市場其他區(qū)域造成損壞。裝修完畢后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。2.特殊應(yīng)用場合：乙方需在租賃期內(nèi)舉辦大型活動。補充條款：雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)舉辦大型活動時，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提交活動方案。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意或提出修改意見?；顒悠陂g，乙方應(yīng)確?；顒影踩?，避免對租賃物及市場其他區(qū)域造成損壞?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至活動開始時的狀態(tài)。3.特殊應(yīng)用場合：甲方需對租賃物進行維修保養(yǎng)。補充條款：雙方同意，甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)時，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意