2024年承包茶山合同

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方愿意承包乙方的茶山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條茶山概況1.1茶山位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），占地面積約為_______平方米。1.2茶山現(xiàn)有茶樹_______株，茶樹品種為_______，種植年限為_______年。1.3茶山范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括：_______（詳細描述）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向乙方提出書面申請，雙方重新簽訂合同。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括茶山承包金、茶樹養(yǎng)護費用等。3.2甲方應(yīng)在每年_______月_______日前向乙方支付當(dāng)年承包費用。3.3承包期間，如茶山范圍內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致茶山損失，甲方應(yīng)按照實際損失情況向乙方支付賠償金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包期內(nèi)對茶山進行經(jīng)營和管理，包括但不限于茶葉采摘、銷售等。4.2甲方應(yīng)保證茶山的生態(tài)環(huán)境，合理利用茶山資源，不得擅自改變茶山用途。4.3甲方應(yīng)負責(zé)茶山范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保茶山生產(chǎn)安全。4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，不得拖欠。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證茶山的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理茶山所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。5.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方合理利用茶山資源，保護茶山生態(tài)環(huán)境，確保茶山生產(chǎn)安全。5.4乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用，并根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.茶山概況：詳細描述茶山的地理位置、面積、茶樹種植情況等，確保雙方對茶山的實際情況有清晰的認識。2.承包期限：明確承包期限及續(xù)約條件，確保雙方在合同到期后的權(quán)益。3.承包費用：明確承包費用的金額、支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生的糾紛。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：詳細列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，如合理利用茶山資源、保證茶山生態(tài)環(huán)境等，確保甲方合規(guī)經(jīng)營。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，如保證茶山權(quán)屬清晰、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，確保乙方提供相應(yīng)的支持。6.違約責(zé)任：約定違約金的比例，明確違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，維護合同的嚴肅性。7.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指承擔(dān)承包合同中約定的義務(wù)，將茶山交由承包方經(jīng)營的一方。3.承包費用：指承包方為承包茶山而支付給發(fā)包方的費用，包括茶山承包金、茶樹養(yǎng)護費用等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院起訴等方式，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.茶山經(jīng)營許可：如果承包茶山需要特定的經(jīng)營許可或執(zhí)照，應(yīng)在合同中明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)的許可申請和續(xù)期流程。補充條款：甲乙雙方應(yīng)共同負責(zé)申請和維護茶山的經(jīng)營許可，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植許可證、食品安全許可證等。許可證的申請費用和維護費用由甲方承擔(dān)。2.茶山改造升級：如果合同期內(nèi)需要對茶山進行改造升級，如修建新的生產(chǎn)線或改善灌溉系統(tǒng)，應(yīng)在合同中明確改造升級的流程和費用承擔(dān)。補充條款：茶山的改造升級應(yīng)提前_______個月向乙方提出申請，并提交詳細的改造方案。改造升級的費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.茶葉品質(zhì)保證：如果茶葉品質(zhì)是合同中的關(guān)鍵因素，應(yīng)明確甲乙雙方在品質(zhì)控制方面的責(zé)任和義務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)保證所產(chǎn)茶葉的品質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。乙方應(yīng)提供茶葉品質(zhì)檢測的標(biāo)準(zhǔn)和方法，并對甲方的茶葉進行定期檢測。如檢測不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求采取改善措施。4.生態(tài)環(huán)境保護：如果茶山的生態(tài)環(huán)境保護至關(guān)重要，應(yīng)明確甲乙雙方在環(huán)境保護方面的責(zé)任和義務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)采取一切必要措施保護茶山的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于合理使用農(nóng)藥和化肥、實施土壤改良計劃等。乙方有權(quán)對甲方的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督和檢查