房地產(chǎn)估價(jià)委托合同

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事項(xiàng)1.2甲方的委托估價(jià)目的為：_______。1.3甲方應(yīng)提供估價(jià)所需的相關(guān)資料，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。二、估價(jià)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。2.2乙方應(yīng)對估價(jià)對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘，并根據(jù)現(xiàn)場查勘情況、市場狀況、周邊環(huán)境等因素，合理確定估價(jià)對象的價(jià)值。2.3乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制。三、估價(jià)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。四、估價(jià)報(bào)告的使用4.1乙方應(yīng)向甲方提供一份完整的估價(jià)報(bào)告，甲方應(yīng)按照估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容使用估價(jià)結(jié)果。4.2估價(jià)報(bào)告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對外公開或用于其他非法用途。五、保密條款5.1乙方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告交付之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付估價(jià)費(fèi)用的_______%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)簽訂房地產(chǎn)估價(jià)委托合同，確保合同的有效性和合法性。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的估價(jià)所需資料，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，并保證估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，確保乙方正常履行合同義務(wù)。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)委托合同：指甲方委托乙方對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方接受委托并承諾履行相應(yīng)義務(wù)的合同。2.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。3.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、使用、維修、管理等環(huán)節(jié)的法律規(guī)范總稱。4.估價(jià)對象：指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)。5.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)對象和相關(guān)資料，按照一定的方法和程序，對估價(jià)對象的價(jià)值進(jìn)行評估并形成的書面報(bào)告。6.估價(jià)費(fèi)用：指乙方完成估價(jià)報(bào)告所需支付的費(fèi)用。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指一方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。9.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息予以保密的條款。10.管轄權(quán)：指法院對特定民事案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為即將出售的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定合理的售價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確估價(jià)報(bào)告的使用范圍，包括是否可用于廣告宣傳、銷售合同的定價(jià)等。2.場合：乙方為外國企業(yè)，需對在中國的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)確認(rèn)估價(jià)報(bào)告的適用法律，以及匯率轉(zhuǎn)換等問題。3.場合：甲方為金融機(jī)構(gòu)，需對抵押房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確估價(jià)報(bào)告在貸款審批、抵押物價(jià)值評估等方面的具體應(yīng)用。4.場合：甲方為政府部門，需對征收補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，確保估價(jià)的公平、公正。5.場合：甲方為離婚訴訟雙方，需對共同房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確估價(jià)報(bào)告在法院判決、財(cái)產(chǎn)分割等方面的應(yīng)用。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)