房產(chǎn)贈予合同范文

合同編號：__________房產(chǎn)贈予合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______第一條贈予標的甲方同意將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受該房產(chǎn)的贈予。第二條贈予條件1.乙方必須為該房產(chǎn)的合法使用人，并具備相應的購房資格；2.乙方必須按照甲方指定的時間、方式支付該房產(chǎn)的相關稅費；3.乙方必須遵守國家關于房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修基金等費用。第三條贈予房產(chǎn)的過戶1.本合同簽訂后，乙方應按照甲方要求，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權轉移登記、稅務申報等；2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將該房產(chǎn)的所有權、使用權等相關權利和義務轉移給乙方；3.過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔。第四條贈予房產(chǎn)的交付1.本合同簽訂后，甲方應按照約定將該房產(chǎn)交付給乙方使用；2.交付時，甲方應將該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交給乙方；3.交付后，乙方應妥善保管該房產(chǎn)及相關證件，并承擔相應的保管責任。第五條贈予房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.甲方應在贈予房產(chǎn)交付后，按照約定負責該房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)；2.乙方應在使用過程中，合理使用該房產(chǎn)，并按照約定承擔維修與保養(yǎng)的費用；3.維修與保養(yǎng)的具體事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以約定。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力；2.在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)；3.如一方違約，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.贈與人（甲方）應確保其對該房產(chǎn)擁有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利負擔；2.受贈人（乙方）應具備購房資格，并承諾合理使用該房產(chǎn)，遵守相關法律法規(guī)；3.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，包括過戶手續(xù)、交付房產(chǎn)、支付稅費等；4.雙方應妥善保管合同及相關證件，并承擔相應的保管責任；5.如一方違約，應承擔違約責任，具體責任可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規(guī)則，配合法院審理；4.法院根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判決違約方承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈予：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的行為；2.房產(chǎn)：指建筑物及其附屬設施和土地使用權；3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權、使用權等相關權利和義務從一方轉移到另一方的過程；4.購房資格：指符合國家關于購房的法律法規(guī)規(guī)定的條件，具有購買房產(chǎn)的權利；5.違約責任：指一方不履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員贈予：當房產(chǎn)由家庭成員之間的贈予時，合同中可以增加家庭成員關系證明作為附件，以確保贈予行為的合法性。2.贈予給非營利組織：如果房產(chǎn)是贈予給非營利組織，合同中可以增加該組織的合法注冊證明和宗旨說明，以確保贈予行為的合法性和目的性。3.房產(chǎn)分割贈予：如果房產(chǎn)需要分割贈予給多個受贈人，合同中可以明確每個受贈人的份額和權利，以及分割后的房產(chǎn)管理方式和責任分配。4.房產(chǎn)條件贈予：如果房產(chǎn)的贈予附帶特定條件，如子女教育、老人贍養(yǎng)等，合同中可以詳細說明條件的履行方式和期限。5.房產(chǎn)過戶稅費承擔：根據(jù)不同地區(qū)的稅費政策，合同中可以明確過戶稅費的承擔方式和責任分配。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.受贈人的身份證明原件及復印件3.贈