建筑施工分包合同書

合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同書統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條分包項(xiàng)目及范圍2.1分包項(xiàng)目：__________2.2分包范圍：__________第三條合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，分包項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）工程開工后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%，支付合同總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__%；（4）剩余合同總價(jià)款的__%，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以退還。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，分包項(xiàng)目的工期為____天（自工程開工之日起算）。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成分包項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求、工程設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成分包項(xiàng)目的施工。5.2乙方應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保分包項(xiàng)目滿足合同約定的質(zhì)量要求。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直到驗(yàn)收合格為止。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成分包項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。7.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。7.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本分包合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。11.2本分包合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托人，具備相關(guān)資質(zhì)及條件；乙方具備完成分包項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。2.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和總投資，為合同的履行提供依據(jù)。3.分包項(xiàng)目及范圍：詳細(xì)描述分包項(xiàng)目的名稱和范圍，避免后期因項(xiàng)目范圍不清而產(chǎn)生糾紛。4.合同價(jià)款及支付：約定合同總價(jià)款、付款節(jié)點(diǎn)和比例，明確支付方式和要求。5.工期：約定分包項(xiàng)目的工期，明確乙方完成工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定乙方的施工質(zhì)量要求，確保分包項(xiàng)目滿足合同約定的質(zhì)量要求。7.安全與環(huán)保：明確乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任，遵守相關(guān)法規(guī)。8.違約責(zé)任：約定違約情形和違約金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。9.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息，防止泄露。10.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保糾紛的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包項(xiàng)目：指甲方將工程項(xiàng)目的部分施工任務(wù)分包給乙方完成的任務(wù)。2.分包范圍：指乙方在分包項(xiàng)目中應(yīng)承擔(dān)的具體施工內(nèi)容和范圍。3.合同價(jià)款：指雙方約定的分包項(xiàng)目總價(jià)款。4.付款節(jié)點(diǎn)和比例：指甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付合同價(jià)款的時(shí)間點(diǎn)和支付比例。5.工期：指分包項(xiàng)目從開工到驗(yàn)收合格所需要的時(shí)間。6.質(zhì)量保證金：指作為乙方履行合同質(zhì)量責(zé)任的保證，待工程驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題予以退還的款項(xiàng)。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。10.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.施工變更：如果工程項(xiàng)目在施工過程中需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同商討調(diào)整后的施工方案、工期和價(jià)款等事宜。2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素影響分包項(xiàng)目的正常施工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。4.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到驗(yàn)收合格為止。5.質(zhì)保期：分包項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如分包項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙