廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程承包合同

合同編號：__________廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條合同價款2.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述金額為最終結(jié)算金額。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。第三條工程期限3.1本工程的合同工期為_______日。3.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程造價的_______%向委托方支付違約金。3.3委托方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付進(jìn)度款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向承包方支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3工程驗收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)量保證金。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1委托方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款等。5.2承包方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期工程造價的_______%向委托方支付違約金。6.3委托方如未按照約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向承包方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和規(guī)定。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對工程的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量、價款等事項進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。委托方應(yīng)按期支付合同價款，確保施工順利進(jìn)行；承包方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。3.工程驗收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。驗收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)量保證金。4.違約責(zé)任：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如未按期完成工程或未按期支付價款，應(yīng)支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期：工期是指承包方完成工程所需的時間，自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.質(zhì)量：質(zhì)量是指工程符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求的情況。4.價款：價款是指雙方約定的工程承包費(fèi)用，包括合同總價款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。5.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于補(bǔ)償因違約所造成的損失。6.爭議解決：爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計變更、工程量增減等情形，導(dǎo)致合同價款發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和價款。3.工程延期：如承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程造價的5%向委托方支付違約金。4.工程質(zhì)量問題：如工程驗收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。驗收合格后，委托方應(yīng)向承包方支付質(zhì)量保證金。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同