土地交易合同書

土地交易合同書甲方：地球村發(fā)展公司乙方：彩虹小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)一、土地交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣億元的價(jià)格購買甲方擁有的TC2023地塊。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣億元，作為購買地塊的誠意金。3.剩余款項(xiàng)人民幣億元，乙方應(yīng)在與甲方辦理土地過戶手續(xù)完畢之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、土地交付及過戶1.甲方應(yīng)保證地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)瑕疵及法律問題，并確保地塊符合國家及地方相關(guān)土地使用規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將地塊過戶至乙方名下。3.地塊過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。三、土地使用及開發(fā)1.乙方應(yīng)按照地塊規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目品質(zhì)及環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)在取得地塊過戶手續(xù)后，自開發(fā)建設(shè)之日起3年內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。3.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和施工安全。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定支付地塊購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照合同約定將地塊過戶至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：地球村發(fā)展公司乙方：彩虹小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)簽訂日期：2023年3月20日土地交易合同書甲方：地球村發(fā)展公司乙方：彩虹小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)一、土地交易價(jià)格乙方同意以人民幣億元的價(jià)格購買甲方擁有的TC2023地塊，這個(gè)價(jià)格可是咱們雙方多次談判，深思熟慮的結(jié)果。二、土地交付及過戶甲方保證地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)瑕疵及法律問題，如果出了問題，甲方得擔(dān)責(zé)。三、土地使用及開發(fā)乙方應(yīng)按照地塊規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目品質(zhì)及環(huán)保要求。并且在取得地塊過戶手續(xù)后，自開發(fā)建設(shè)之日起3年內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。四、違約責(zé)任如果乙方未能按照合同約定支付地塊購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。反之，若甲方未能按照合同約定將地塊過戶至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。五、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。如果以后有啥未盡事宜，咱們再商量著辦。甲方：地球村發(fā)展公司乙方：彩虹小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)簽訂日期：2023年3月20日這份合同可是咱們兩家公司合作的基石，一定要遵守約定，共同把項(xiàng)目做好。記得，合作才能共贏，咱們可是village里的佼佼者，得給其他人做個(gè)好榜樣！重點(diǎn)：1.土地交易價(jià)格：乙方同意以人民幣億元的價(jià)格購買甲方擁有的TC2023地塊。2.土地交付及過戶：甲方應(yīng)保證地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)瑕疵及法律問題，并在支付全部款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)將地塊過戶至乙方名下。3.土地使用及開發(fā)：乙方應(yīng)按照地塊規(guī)劃及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目品質(zhì)及環(huán)保要求，并在取得地塊過戶手續(xù)后3年內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。4.違約責(zé)任：雙方違約情況下的責(zé)任和處理方式。5.其他約定：合同的有效期、未盡事宜的協(xié)商等。難點(diǎn)：1.確保地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、土地使用權(quán)瑕疵及法律問題。2.乙方按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目品質(zhì)及環(huán)保要求。3.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目整體建設(shè)。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在交易過