房屋無償使用合同范本

合同編號：__________房屋無償使用合同甲方（出借方）：_______乙方（使用方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋無償提供給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方同意將上述房屋無償提供給乙方使用，使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條房屋使用范圍2.1乙方僅限于_______（用途）使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。第三條房屋維護(hù)與管理3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用，乙方無需支付。第四條房屋交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2合同到期或雙方約定解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供房屋或不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同到期自動終止。甲方（出借方）：_______乙方（使用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.明確房屋的使用范圍，避免乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全性能，確保符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.明確合同的違約責(zé)任，以及在違約情況下如何承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)盡快解決，以免影響合同效力。2.在合同中明確使用范圍，以免乙方違反約定。3.甲方應(yīng)定期檢查房屋安全性能，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方可在合同中約定違約金或賠償限額，以明確違約責(zé)任。5.如發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設(shè)施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。4.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)所有權(quán)人、使用權(quán)人為維護(hù)物業(yè)的正常使用和完好，對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭援助：當(dāng)甲方因家庭成員突發(fā)疾病或特殊情況需要乙方提供臨時住宿時，可以簽訂本合同。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相關(guān)家庭成員的病歷證明或特殊情況的證明文件。2.子女教育：當(dāng)乙方因子女在甲方所在地就讀需要臨時使用房屋時，可以簽訂本合同。合同補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供子女的在讀證明或?qū)W校提供的相關(guān)材料。3.房屋裝修：當(dāng)甲方需要乙方協(xié)助看管房屋并進(jìn)行裝修時，可以簽訂本合同。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供裝修計劃及預(yù)計裝修時間，乙方應(yīng)確保房屋在裝修期間的安全。4.親友來訪：當(dāng)甲方親友因特殊情況來訪，需要乙方提供臨時住宿時，可以簽訂本合同。合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供親友的身份證明及來訪原因。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.房屋使用范