合伙制建設(shè)工程項(xiàng)目合作協(xié)議

合同編號(hào)：__________合伙制建設(shè)工程項(xiàng)目合作協(xié)議鑒于甲方愿意投資建設(shè)一項(xiàng)工程，并委托乙方進(jìn)行該工程建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條合伙形式2.1本工程采用合伙制形式進(jìn)行建設(shè)，甲乙雙方為合伙人。2.2甲乙雙方按照出資比例分享工程利潤(rùn)，并按照約定承擔(dān)工程風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額向工程注資。3.2甲方不得干預(yù)乙方的正常工程建設(shè)活動(dòng)，但有權(quán)獲得工程建設(shè)的進(jìn)展情況和重大事項(xiàng)的知情權(quán)。3.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)工程所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)工程的建設(shè)工作，包括但不限于施工、采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付工程利潤(rùn)分成。第五條工程投資與利潤(rùn)分配5.1甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)工程投資。5.2工程完成后，甲乙雙方按照出資比例分享工程利潤(rùn)。5.3工程投資及利潤(rùn)分配的具體比例由甲乙雙方另行約定。第六條工程管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同成立工程管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程重大事項(xiàng)的決策。6.2乙方應(yīng)定期向工程管理委員會(huì)報(bào)告工程進(jìn)展情況及重大問題。6.3工程管理委員會(huì)應(yīng)按照約定處理工程中的爭(zhēng)議和問題。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的合法主體。2.工程概述：明確工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容及其預(yù)算，以便雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合伙形式：明確甲乙雙方采用合伙制形式進(jìn)行工程建設(shè)，并約定合伙人的權(quán)利與義務(wù)。4.投資與利潤(rùn)分配：約定甲乙雙方的投資比例、利潤(rùn)分配比例及分配方式。5.工程管理：設(shè)立工程管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程重大事項(xiàng)的決策，確保工程順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決：約定甲乙雙方在履行協(xié)議過程中的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程管理委員會(huì)應(yīng)充分發(fā)揮作用，及時(shí)處理工程中的爭(zhēng)議和問題。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事行為的能力。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.賠償損失：指合同一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為投資方，乙方為施工方，雙方就某項(xiàng)建筑工程達(dá)成合作。2.甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為專業(yè)建設(shè)團(tuán)隊(duì)，共同開展某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，就某住宅小區(qū)的建設(shè)工程簽訂合作協(xié)議。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為投資方，乙方為施工方：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保資金按時(shí)到位，以便乙方順利進(jìn)行工程建設(shè)。如甲方延遲付款，應(yīng)按約定的利率支付滯納金。2.甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為專業(yè)建設(shè)團(tuán)隊(duì)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和設(shè)計(jì)方案，確保乙方能夠根據(jù)要求進(jìn)行施工。如甲方未能提供資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、施工許可證等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件