2024年建筑鋼管架租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑鋼管架租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1鋼管架的種類與數(shù)量1.2租賃期限1.3租賃物品的交付和接收第二條租賃物的質(zhì)量與狀態(tài)2.1租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2租賃物品的檢查和驗(yàn)收2.3租賃物品的維修和保養(yǎng)第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五條租賃期限的延長5.1延長租賃期限的條件5.2延長租賃期限的程序5.3延長租賃期限的費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的后果第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的效果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先權(quán)第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1鋼管架的種類與數(shù)量出租方同意向承租方提供包括但不限于Φ48.3×3.6mm的鋼管、扣件、底座等組成的建筑鋼管架，共計(jì)不少于立方米，且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為自鋼管架交付之日起至租賃物品返還之日止。租賃期限的具體起止日期詳見附件二。1.3租賃物品的交付和接收鋼管架的交付和接收按照雙方約定的方式進(jìn)行，雙方應(yīng)當(dāng)場驗(yàn)收，并在交付接收清單上簽字確認(rèn)。交付接收清單詳見附件三。第二條租賃物的質(zhì)量與狀態(tài)2.1租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出租方保證租賃物品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。2.2租賃物品的檢查和驗(yàn)收承租方應(yīng)在租賃物品交付后立即進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量不足，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)通知出租方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.3租賃物品的維修和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因維修和保養(yǎng)需要，導(dǎo)致租賃物品無法使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限和約定的日租金單價(jià)計(jì)算。日租金單價(jià)詳見附件五。3.2租金的支付期限和方式承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件六。3.3租金的調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整機(jī)制詳見附件七。第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。4.2租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止盜竊、損壞等。如因保管不善導(dǎo)致租賃物品損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求對租賃物品辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。保險(xiǎn)事宜詳見附件八。第五條租賃期限的延長5.1延長租賃期限的條件租賃期限屆滿前，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三十日書面通知出租方。5.2延長租賃期限的程序雙方可協(xié)商延長租賃期限，并簽訂書面extensionagreement。5.3延長租賃期限的費(fèi)用延長租賃期限的費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算。費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件九。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為如出租方未按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約行為如承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用和保管租賃物品，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償違約責(zé)任的具體計(jì)算和賠償方式詳見附件十。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決地點(diǎn)。雙方在此同意接受該法院的管轄。8.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在三十日內(nèi)向法院提交訴訟請求，否則將喪失訴訟權(quán)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件雙方同意，在本合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同即按變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方書面同意，本合同可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同轉(zhuǎn)讓的效果合同轉(zhuǎn)讓生效后，第三方即取代原合同當(dāng)事人的地位，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定的需要保密的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情況法律要求披露保密信息，或保密信息已經(jīng)公開，或雙方另有約定的例外情況。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。12.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先權(quán)本合同適用法律的解釋優(yōu)先于其他法律，爭議解決的地點(diǎn)和方式優(yōu)先于其他爭議解決方式。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿，且承租方按約定返還租賃物品后終止。13.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之消滅，但本合同中有關(guān)結(jié)算、保密、爭議解決等條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括附件一至附件十，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括租賃物品的詳細(xì)清單、日租金單價(jià)、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙方的承諾和義務(wù)不得與本合同規(guī)定相抵觸。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃物品的流轉(zhuǎn)服務(wù)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，且不得違反本合同規(guī)定。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物品的使用、保養(yǎng)和維修情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，保證租賃物品的質(zhì)量和安全。2.3維修服務(wù)提供方介入維修服務(wù)提供方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)提供方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。責(zé)任限額可以采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時告知第三方。第三方在簽署任何與本合同相關(guān)的協(xié)議時，應(yīng)對責(zé)任限額有充分了解。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如因客觀情況變化，需要變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除在合同履行期間，如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的程序和后果，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)谌竭`約責(zé)任的具體計(jì)算和賠償方式，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決地點(diǎn)。雙方在此同意接受該法院的管轄。7.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在三十日內(nèi)向法院提交訴訟請求，否則將喪失訴訟權(quán)。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿，且承租方按約定返還租賃物品后終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，甲乙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)隨之消滅，但本合同中有關(guān)結(jié)算、爭議解決等條款仍然有效。第九條其他條款9.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。9.2附錄本合同的附錄包括附件一至附件十，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件本合同附件包括租賃物品的詳細(xì)清單、日租金單價(jià)、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。具體內(nèi)容詳見附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品的詳細(xì)清單清單中應(yīng)詳細(xì)列明每種租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)，作為合同的一部分。附件二：日租金單價(jià)列出每種租賃物品的日租金單價(jià)，以及計(jì)算租金的總價(jià)。日租金單價(jià)應(yīng)包含在合同中，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：交付接收清單記錄租賃物品的交付和接收時間、地點(diǎn)、經(jīng)辦人等信息。交付接收清單應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件四：租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述租賃物品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、尺寸、安全性能等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：租金的計(jì)算方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式，包括租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限等因素。租金計(jì)算方式應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)。附件六：支付方式及賬戶信息列出支付租金的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。支付方式及賬戶信息應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)。附件七：租金的調(diào)整機(jī)制描述租金調(diào)整的條件和程序，包括市場行情變化、政策調(diào)整等情況。租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物品的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由甲乙方和保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，由甲乙方簽字確認(rèn)。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由甲乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在質(zhì)量問題。2.承租方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用和保管租賃物品。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，如中介方未能協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.違約行為對合同履行造成的影響。3.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果出租方未能按照約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于賠償承租方因無法使用租賃物品而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及承擔(dān)租賃物品維修或更換的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的建筑鋼管架及相關(guān)配件。2.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物品的借用時間，自租賃物品交付之日起至租賃物品返還之日止。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約行為：