2024年建筑工程居間勞務(wù)合作合同詳解模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程居間勞務(wù)合作合同詳解模板本合同目錄一覽1.居間勞務(wù)合作概述1.1居間勞務(wù)合作的定義與范圍1.2居間勞務(wù)合作的目的與原則2.合同主體2.1居間人2.2甲方（需求方）2.3乙方（供給方）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間人的職責(zé)與義務(wù)3.2居間服務(wù)的主要內(nèi)容3.3居間服務(wù)的期限4.勞務(wù)報(bào)酬及支付方式4.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式4.2勞務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間與方式4.3勞務(wù)報(bào)酬的扣除與退還5.合同的履行5.1居間人的履行義務(wù)5.2甲方的履行義務(wù)5.3乙方的履行義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2甲方的違約責(zé)任7.3乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的解釋與適用法律11.2爭(zhēng)議解決的適用法律12.其他條款12.1合同的簽訂地與生效地12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的附件13.合同的簽署13.1甲方簽署人信息13.2乙方簽署人信息13.3居間人簽署人信息14.合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)14.2各方的保存與使用要求第一部分：合同如下：第一條居間勞務(wù)合作概述1.1居間勞務(wù)合作的定義與范圍1.2居間勞務(wù)合作的目的與原則甲乙雙方通過中介提供的居間服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低交易成本，提高工程建設(shè)的效率與質(zhì)量。合作遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行。第二條合同主體2.1居間人居間人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)及法律責(zé)任。2.2甲方（需求方）甲方為工程建設(shè)的需求方，具備工程建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、實(shí)施和管理。2.3乙方（供給方）乙方為工程建設(shè)的供給方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)與能力，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程建設(shè)的相關(guān)勞務(wù)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間人的職責(zé)與義務(wù)中介應(yīng)全面、客觀地介紹甲方與乙方的真實(shí)情況，包括但不限于資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。3.2居間服務(wù)的主要內(nèi)容中介的主要服務(wù)內(nèi)容包括：提供市場(chǎng)信息、協(xié)助招投標(biāo)、協(xié)調(diào)雙方利益、處理突發(fā)事件、監(jiān)督合同履行等。3.3居間服務(wù)的期限中介服務(wù)的期限自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四條勞務(wù)報(bào)酬及支付方式4.1勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式中介的勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)雙方約定的方式計(jì)算，可以采取固定費(fèi)用、百分比提成或按工程進(jìn)度分階段支付等方式。具體計(jì)算方式由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。4.2勞務(wù)報(bào)酬的支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度款支付時(shí)，按約定比例扣除中介的勞務(wù)報(bào)酬，并直接支付給中介。4.3勞務(wù)報(bào)酬的扣除與退還中介的勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)據(jù)實(shí)扣除，如因中介原因?qū)е潞贤獬蛭绰男?，甲方有?quán)扣除已支付的勞務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)要求中介退還。第五條合同的履行5.1居間人的履行義務(wù)中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性與有效性。中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。5.2甲方的履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向中介支付勞務(wù)報(bào)酬，并提供必要的協(xié)助與配合。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，并確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。5.3乙方的履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程建設(shè)的相關(guān)勞務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按下述程序解決：1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署合同之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3保密信息的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1）工程竣工驗(yàn)收合格；2）雙方另有約定的其他終止條件。10.3合同的解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同的解釋與適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地與生效地本合同簽訂地為甲方所在地。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：1）居間服務(wù)內(nèi)容的具體約定；2）勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式與支付時(shí)間表；3）保密信息的具體范圍與保護(hù)措施；4）爭(zhēng)議解決的具體程序與方式。第十三條合同的簽署13.1甲方簽署人信息甲方簽署人為______，職務(wù)______，身份證號(hào)碼______。13.2乙方簽署人信息乙方簽署人為______，職務(wù)______，身份證號(hào)碼______。13.3居間人簽署人信息居間人簽署人為______，職務(wù)______，身份證號(hào)碼______。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份。14.2各方的保存與使用要求各方應(yīng)妥善保管合同正本，按約定使用合同副本。合同副本不得涂改、復(fù)制或轉(zhuǎn)借給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同時(shí)，涉及除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于原材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織，其介入合作過程不影響甲乙方之間的合同權(quán)利與義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力的第三方主體進(jìn)行合作。第三方主體的選擇應(yīng)事先征得對(duì)方同意。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或經(jīng)甲乙方協(xié)商一致的程序進(jìn)行。包括但不限于第三方主體的資質(zhì)審查、合同簽訂、履約監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任第三方主體應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的質(zhì)量、安全與進(jìn)度要求。第三方主體的行為不影響甲乙方之間的合同責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方主體簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方主體如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。4.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的程序處理第三方違約事項(xiàng)。必要時(shí)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同的修正條件當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，及時(shí)修正相關(guān)條款。6.2第三方合同的修正程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的程序進(jìn)行第三方合同的修正。修正后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方主體如違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償因此造成的損失。7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方主體無法履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方主體與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。必要時(shí)，甲乙方有權(quán)尋求法律途徑解決。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1第三方合同的法律適用第三方主體與甲乙方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方爭(zhēng)議的法律適用第三方主體與甲乙方之間的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方合同的簽訂地與生效地第三方主體與甲乙方簽訂的合同的簽訂地與生效地，由雙方在合同中約定。10.2第三方合同的修改與補(bǔ)充第三方主體與甲乙方簽訂的合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與原合同具有同等法律效力。10.3第三方合同的附件第三方主體與甲乙方簽訂的合同的附件，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的簽署11.1第三方簽署人信息第三方簽署人為______，職務(wù)______，身份證號(hào)碼______。11.2甲乙方簽署人信息甲乙方簽署人為______，職務(wù)______，身份證號(hào)碼______。第十二條第三方介入的份數(shù)12.1第三方合同的份數(shù)第三方主體與甲乙方簽訂的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。12.2第三方合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容的具體約定詳細(xì)說明中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)查、信息收集、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行等。附件二：勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式與支付時(shí)間表具體列舉勞務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算公式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等。附件三：保密信息的具體范圍與保護(hù)措施詳細(xì)列出保密信息的種類，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，并說明保密措施的具體實(shí)施方法。附件四：爭(zhēng)議解決的具體程序與方式具體描述爭(zhēng)議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并說明每一步驟的具體實(shí)施流程。附件五：第三方合同的樣本提供第三方合同的模板，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。附件六：合同的履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制詳細(xì)說明合同履行過程中的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，包括監(jiān)督的方式、評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和頻率等。附件七：合同的變更與解除條件及程序具體列舉合同變更與解除的條件，并說明變更與解除的程序，包括通知義務(wù)、協(xié)商一致等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類，如不履行合同義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定等，并說明每種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。附件九：法律名詞及解釋列出本合同中涉及的法律名詞，如合同、違約、居間服務(wù)等，并給出每個(gè)法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)甲方未按合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，或乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，均視為違約行為。2.履行義務(wù)不符合約定甲方支付的勞務(wù)報(bào)酬低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，或乙方完成的施工質(zhì)量不符合合同要求，均視為違約行為。3.遲延履行甲方遲延支付勞務(wù)報(bào)酬，或乙方遲延完成施工任務(wù)，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.擅自變更合同內(nèi)容甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定的施工內(nèi)容或要求，視為違約行為。5.違反保密義務(wù)泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)