山場承包合同書編寫要點

合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第一條承包山場概況1.1承包山場位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，山場面積為_______平方米（具體位置和四至范圍詳見附件一）。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包內(nèi)容2.1甲方承包山場的用途為_______（如林業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游等），不得擅自改變用途。2.2甲方在承包期間應(yīng)合理利用和保護(hù)山場資源，遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、林業(yè)等法律法規(guī)，確保山場生態(tài)平衡。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包費用支付至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營山場；（2）有權(quán)要求乙方提供山場的相關(guān)資料和信息；（3）有權(quán)在承包期內(nèi)對山場進(jìn)行改造和升級；（4）應(yīng)合理利用山場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山場可持續(xù)發(fā)展；（5）應(yīng)按時支付承包費用；（6）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定使用和經(jīng)營山場；（2）有權(quán)要求甲方按時支付承包費用；（3）應(yīng)提供山場的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）應(yīng)保證山場的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（5）應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同總價款的_______%。5.2如甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按照約定提供山場或山場存在法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)具備承包山場的資格，乙方應(yīng)確保擁有山場的所有權(quán)或使用權(quán)。2.明確承包用途：甲方應(yīng)明確承包山場的用途，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.合理定價：承包費用應(yīng)根據(jù)山場的實際情況和市場行情合理定價。4.保護(hù)生態(tài)環(huán)境：甲方在承包期間應(yīng)合理利用和保護(hù)山場資源，確保生態(tài)平衡。5.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有承包資格的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.發(fā)包方：指擁有山場所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.承包費用：指甲方為取得山場承包權(quán)而支付給乙方的費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.生態(tài)平衡：指在自然生態(tài)系統(tǒng)中，生物與環(huán)境之間相互依存、相互制約的關(guān)系，保持生態(tài)平衡有助于保障生物多樣性和可持續(xù)發(fā)展。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括協(xié)商和法律途徑等。特殊應(yīng)用場合：1.家庭農(nóng)場承包：家庭成員共同經(jīng)營農(nóng)場，增加親情條款，如家庭成員間的權(quán)益分配、繼承等。2.生態(tài)旅游承包：用于景區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營，增加生態(tài)保護(hù)、旅游設(shè)施建設(shè)、游客管理等條款。3.林地承包：用于林業(yè)生產(chǎn)，增加樹木種植、養(yǎng)護(hù)、砍伐等條款。4.果園承包：用于果樹的種植和經(jīng)營，增加果樹種植、管理、果實采摘等條款。5.養(yǎng)殖場承包：用于養(yǎng)殖業(yè)，增加養(yǎng)殖物種、養(yǎng)殖密度、疫病防控等條款。6.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：用于農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地，增加流轉(zhuǎn)條件、流轉(zhuǎn)期限、土地用途變更等條款。附件列表：1.山場地理位置示意圖2.山場土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.承包用途相關(guān)資質(zhì)