2024年強(qiáng)化版：房地產(chǎn)保密協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年強(qiáng)化版：房地產(chǎn)保密協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1保密信息1.2接收方1.3披露2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息2.2經(jīng)營(yíng)策略2.3客戶數(shù)據(jù)3.保密期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間4.保密義務(wù)與責(zé)任4.1接收方的保密義務(wù)4.2違反保密義務(wù)的責(zé)任5.信息的使用與限制5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.保密信息的傳遞與存儲(chǔ)6.1傳遞方式6.2存儲(chǔ)條件7.保密信息的保護(hù)措施7.1物理保護(hù)7.2技術(shù)保護(hù)8.例外情況8.1法律要求8.2合法披露9.違約與索賠9.1違約行為9.2索賠程序10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟11.合同的生效與終止11.1簽署生效11.2終止條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.權(quán)利與義務(wù)的繼承13.1繼承條件13.2繼承對(duì)象14.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1保密信息保密信息是指在合同有效期間，甲方提供給乙方或乙方接觸到的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的任何非公開信息，包括但不限于房地產(chǎn)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶數(shù)據(jù)等。1.2接收方接收方是指在合同有效期間接收或接觸到的保密信息的個(gè)人或?qū)嶓w。1.3披露披露是指未經(jīng)授權(quán)向任何第三方泄露、公布、透露或者以任何方式使第三方獲得保密信息的行為。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)信息包括甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算、銷售策略等。2.2經(jīng)營(yíng)策略經(jīng)營(yíng)策略包括甲方的市場(chǎng)開發(fā)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、財(cái)務(wù)管理方法、廣告宣傳方案等。2.3客戶數(shù)據(jù)客戶數(shù)據(jù)包括甲方的客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等。3.保密期限3.1起始時(shí)間保密期限從合同簽署之日開始計(jì)算。3.2終止時(shí)間保密期限至合同簽署后的第五年止。4.保密義務(wù)與責(zé)任4.1接收方的保密義務(wù)接收方必須對(duì)甲方的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、公布、透露或者以任何方式使第三方獲得保密信息。4.2違反保密義務(wù)的責(zé)任如接收方違反保密義務(wù)，泄露、公布、透露或者以任何方式使第三方獲得保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并且甲方有權(quán)要求接收方繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.信息的使用與限制5.1使用范圍接收方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。5.2禁止事項(xiàng)(1)侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或者合法權(quán)益的行為；(2)違反法律法規(guī)的行為；(3)對(duì)甲方造成或者可能造成不利影響的行為。6.保密信息的傳遞與存儲(chǔ)6.1傳遞方式保密信息應(yīng)以密封方式傳遞，并由雙方代表在傳遞時(shí)簽字確認(rèn)。6.2存儲(chǔ)條件接收方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、復(fù)制、泄露或者損失。8.例外情況8.1法律要求如接收方根據(jù)法律、法規(guī)、行政命令或者司法判決的要求，需要披露保密信息，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少披露范圍。8.2合法披露接收方為保護(hù)自己的合法權(quán)益，如訴諸法律途徑，可以披露相關(guān)保密信息，但需盡量保護(hù)甲方的利益。9.違約與索賠9.1違約行為違反保密義務(wù)的行為包括但不限于：(1)未經(jīng)授權(quán)披露保密信息；(2)未按約定使用保密信息；(3)未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。9.2索賠程序如因接收方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求接收方賠償損失，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和接收方的違約程度確定。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起調(diào)解程序。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起法律訴訟。11.合同的生效與終止11.1簽署生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在保密期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件對(duì)本合同的任何修改或者補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中就某些方面達(dá)成一致，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.權(quán)利與義務(wù)的繼承13.1繼承條件如本合同的接收方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，本合同的權(quán)利與義務(wù)由繼續(xù)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的法人或者其他組織繼承。13.2繼承對(duì)象繼承對(duì)象應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以選擇調(diào)解或者向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或者其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的附加條款16.1第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)工作負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的其它業(yè)務(wù)活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定保密義務(wù)、責(zé)任限額等條款，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和保密要求，如違反導(dǎo)致乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)流程和保密要求，如違反導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1賠償限額雙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償限額，賠償限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2責(zé)任限制第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的事故承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，但對(duì)于一般過(guò)失造成的損失，承擔(dān)有限賠償責(zé)任。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、公布、透露或者以任何方式使第三方獲得保密信息。20.2違反保密義務(wù)的處理如第三方違反保密義務(wù)，泄露、公布、透露或者以任何方式使第三方獲得保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。21.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受影響。22.第三方資格的審查22.1資格審查甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.2資格審查程序甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)附件三：第三方合同范本附件四：保密協(xié)議范本附件五：第三方資格審查標(biāo)準(zhǔn)附件六：違約行為記錄表附件一：保密信息清單詳細(xì)列出甲方提供給乙方或乙方接觸到的所有保密信息，包括房地產(chǎn)信息、經(jīng)營(yíng)策略、客戶數(shù)據(jù)等。附件二：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)要求、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件三：第三方合同范本附件四：保密協(xié)議范本附件五：第三方資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出對(duì)第三方進(jìn)行資格審查時(shí)應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)，如資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)等。附件六：違約行為記錄表用于記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未經(jīng)授權(quán)披露保密信息2.未按約定使用保密信息3.未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息4.違反法律法規(guī)5.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失的，可從賠償金額中扣除。示例說(shuō)明：如果第三方未經(jīng)授權(quán)披露了甲方的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同有效期間，甲方提供給乙方或乙方接觸到的與甲方