2024年建筑工程土方施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程土方施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3土方施工分包工程的定義第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工要求及標準第三條合同價格與支付條款3.1合同價格3.2支付條款3.3價格調(diào)整機制第四條施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期違約責任第五條施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八條違約責任與賠償8.1違約行為及責任8.2賠償計算方式8.3違約金支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)13.2承包方的權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款14.1信息與溝通14.2合同的副本14.3法律適用及爭議解決14.4附件：工程量清單、施工圖紙等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：×××土方施工有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3土方施工分包工程的定義土方施工分包工程指的是發(fā)包方將其建筑工程項目中的土方施工任務(wù)分包給承包方完成的行為。第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍本合同土方施工分包工程范圍包括但不限于：土方開挖、運輸、回填、壓實、排水、降水等施工任務(wù)。2.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成土方施工分包工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.3施工要求及標準承包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合規(guī)定。同時，承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理。第三條合同價格與支付條款3.1合同價格本合同土方施工分包工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工所需的所有材料、設(shè)備、人工等費用。3.2支付條款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。剩余的50%待工程驗收合格后，七個工作日內(nèi)一次性支付。3.3價格調(diào)整機制合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，并簽訂補充協(xié)議。第四條施工期限與進度4.1施工期限本土方施工分包工程的施工期限為【】天。4.2施工進度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程需求，制定合理的施工進度計劃，并報發(fā)包方審批。承包方應(yīng)嚴格按照審批后的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3延期違約責任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%。第五條施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標準承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，保證工程安全、可靠、美觀。5.2驗收程序工程完成后，發(fā)包方組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗收。5.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即停止施工，通知發(fā)包方及相關(guān)部門，并按照要求進行整改。如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的整改費用和賠償責任。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任承包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施進行定期檢查、維護。6.3環(huán)保要求及措施承包方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理，確保施工過程中的環(huán)境保護。第七條變更與解除合同7.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。7.2合同解除合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，承包方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。7.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程的順利進行。如因合同變更或解除導(dǎo)致承包方損失，發(fā)包方應(yīng)給予合理賠償。第八條違約責任與賠償8.1違約行為及責任發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度款或到期不支付工程款，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金。違約金計算方式為：每逾期支付一天，違約金為應(yīng)支付金額的0.5%。承包方未按約定時間完成施工或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔延遲交付或質(zhì)量不合格的責任，向發(fā)包方支付違約金。違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價款的0.5%；質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約金，按照實際修復(fù)費用計算。8.2賠償計算方式賠償金額根據(jù)實際損失金額或合同約定金額計算。損失金額包括直接損失和間接損失。直接損失指實際發(fā)生的費用，間接損失指因違約導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償因此造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號。雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公共知識或已公開的信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，對方有權(quán)要求違約方停止泄露、消除影響、賠償損失。賠償金額根據(jù)實際損失金額或合同約定金額計算。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，并根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程的順利進行。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條雙方的權(quán)利與義務(wù)13.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督承包方的施工，要求承包方按期完成工程，并確保工程質(zhì)量。發(fā)包方應(yīng)按約定支付工程款，提供施工所需的場地、資料等。13.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定進行施工，要求發(fā)包方提供施工所需的支持。承包方應(yīng)按期完成工程，確保工程質(zhì)量，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。第十四條其他條款14.1信息與溝通雙方應(yīng)保持暢通的信息溝通，確保合同的順利履行。14.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。14.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4附件：工程量清單、施工圖紙等附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙方因客觀原因需要第三方的服務(wù)或介入，以保證合同的順利履行。第三方可以是中介方，也可以是其他服務(wù)提供者，如咨詢公司、檢測機構(gòu)等。此類第三方介入，需在本合同附加條款中明確界定第三方概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明等相關(guān)修正信息。十八條第三方介入的定義與范圍18.1第三方介入的定義第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，甲乙方因客觀原因需要第三方的服務(wù)或介入，以保證合同的順利履行。第三方可以是中介方，也可以是其他服務(wù)提供者，如咨詢公司、檢測機構(gòu)等。18.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：工程咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)。十九條第三方的選擇與委托19.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供者。選擇第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽、服務(wù)經(jīng)驗等因素。19.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等條款。二十條第三方責任與權(quán)益20.1第三方責任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題責任。20.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)拒絕甲乙方的非法要求。二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)服從甲乙方的管理與監(jiān)督，按合同約定履行義務(wù)。甲乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，合理采納其建議。21.2第三方與工程第三方提供的服務(wù)或介入，應(yīng)確保工程的安全、質(zhì)量、進度等方面符合合同要求。第三方應(yīng)接受工程驗收，承擔驗收合格后的責任。二十二條第三方責任限額22.1責任限額定義第三方責任限額指甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，對第三方承擔的責任限制。22.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度、市場行情等因素，由甲乙方在合同中約定。22.3第三方責任限額的支付如第三方因自身原因?qū)е潞贤`約或損失，甲乙方可根據(jù)合同約定，向第三方追償。追償金額不超過第三方責任限額。二十三條第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的解除合同執(zhí)行過程中，如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反委托協(xié)議，甲乙方均有權(quán)解除委托協(xié)議。解除協(xié)議后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保工程的順利進行。二十四條第三方介入后的合同履行24.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。24.2第三方介入的履行第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行提供的服務(wù)或介入的義務(wù)。24.3合同的變更與解除合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生第三方介入導(dǎo)致的合同變更或解除，甲乙方應(yīng)按照本合同及委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。二十五條第三方介入的違約責任25.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議的約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。25.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。二十六條第三方介入的爭議解決26.1爭議解決方式雙方在履行第三方介入的委托協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2仲裁或訴訟地點及法院爭議解決的地點為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號。雙方同意接受該地點的人民法院管轄。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的所有施工內(nèi)容，包括工程名稱、施工項目、數(shù)量、單位、技術(shù)要求等。2.施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括土方施工分包工程的所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點圖等。3.技術(shù)標準和要求技術(shù)標準和要求應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的技術(shù)標準和要求，包括施工方法、施工工藝、質(zhì)量標準等。4.安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)責任制、應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場安全防護設(shè)施等。5.環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的環(huán)保措施，包括環(huán)保責任制、廢水處理措施、噪聲控制措施等。6.合同履行計劃合同履行計劃應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的施工期限、施工進度、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等計劃。7.合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方對合同內(nèi)容的變更情況，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等。8.工程驗收報告工程驗收報告應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。9.竣工圖紙竣工圖紙應(yīng)包括本合同土方施工分包工程的最終施工圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖、節(jié)點圖等。10.工程結(jié)算報告工程結(jié)算報告應(yīng)詳細列明本合同土方施工分包工程的結(jié)算情況，包括工程款支付情況、質(zhì)保金支付情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任（1）未按約定支付預(yù)付款、進度款或到期不支付工程款責任認定：發(fā)包方應(yīng)按合同約定向承包方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期支付一天，違約金為應(yīng)支付金額的0.5%。（2）