停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓2.乙方同意接受甲方的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡緟f(xié)議的約定行使承包權(quán)。二、承包權(quán)范圍1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的承包權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)。2.承包權(quán)包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。3.乙方自承包權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)范圍內(nèi)的所有權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余部分。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、權(quán)益保障1.甲方承諾在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供與停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的所有信息，確保乙方充分了解停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際情況。2.甲方應(yīng)保證承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，不得有任何違法行為。3.乙方在承包權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有權(quán)益，包括但不限于收益、資產(chǎn)等。六、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、合同的生效、終止和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議終止的條件如下：（1）承包權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。3.本協(xié)議解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.承包權(quán)合法性：確保甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額、支付方式和期限，以及逾期付款的滯納金比例。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.權(quán)益保障：甲方如實(shí)提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)信息，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失。6.合同生效、終止和解除：了解合同的生效、終止和解除條件。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包權(quán)：指甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款所需支付的額外費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定所需支付的賠償金。6.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系終止。8.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方計(jì)劃用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心配套停車(chē)場(chǎng)。2.甲方擁有多個(gè)停車(chē)場(chǎng)，本次僅轉(zhuǎn)讓其中一個(gè)停車(chē)場(chǎng)的承包權(quán)給乙方。3.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)承包權(quán)。4.合同簽訂后，停車(chē)場(chǎng)所在地政府出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。補(bǔ)充條款：1.商業(yè)用途：乙方取得承包權(quán)后，應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心配套停車(chē)場(chǎng)。如乙方改變用途，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.停車(chē)場(chǎng)范圍：本協(xié)議僅涉及甲方擁有的停車(chē)場(chǎng)中，編號(hào)為_(kāi)___的停車(chē)場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)渌＼?chē)場(chǎng)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。3.分期付款：乙方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)承包權(quán)，具體支付方式見(jiàn)本協(xié)議第七條。甲方應(yīng)按照乙方付款進(jìn)度，提供相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)。4.政策變化：如合同簽訂后，停車(chē)場(chǎng)所在地政府出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)按照政策要求，協(xié)商調(diào)整合同條款