商業(yè)廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________商業(yè)廣告位租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位使用范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每期到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的兩個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合國家法律法規(guī)或甲方認(rèn)為可能損害甲方利益的，有權(quán)要求乙方修改或撤換。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，保證廣告位的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位規(guī)格和使用范圍使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用廣告位，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供廣告位；（2）甲方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.廣告內(nèi)容合規(guī)：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。2.租金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每期到期日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維護(hù)與管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位規(guī)格和使用范圍使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀。4.合同變更與解除：合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.法律法規(guī)解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償，作為對(duì)違約行為的懲罰和補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議。5.適用法律：合同爭(zhēng)議解決時(shí)所依據(jù)的法律體系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)外墻廣告位租賃：甲方擁有商場(chǎng)外墻廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。補(bǔ)充條款：乙方在使用廣告位時(shí)，不得影響商場(chǎng)正常經(jīng)營和顧客安全。乙方應(yīng)在夜間停止使用廣告位，以免影響商場(chǎng)周邊居民的休息。2.公交車車身廣告位租賃：甲方擁有公交車車身廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不涉及低俗、暴力等不良信息，以免影響乘客感受。乙方在更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.大型戶外LED屏幕廣告位租賃：甲方擁有大型戶外LED屏幕廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不涉及侵權(quán)、違法等問題，如有侵權(quán)、違法情況，甲方有權(quán)立即停止播放廣告。乙方在廣告播放期間，應(yīng)承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的法律責(zé)任。4.地鐵站內(nèi)廣告位租賃：甲方擁有地鐵站內(nèi)廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守地鐵站內(nèi)的廣告管理規(guī)定，不得擅自更改廣告位數(shù)量和位置。乙方在廣告播放期間，應(yīng)確保廣告內(nèi)容清晰、亮度適宜，以