2024房屋自愿租賃合同

?合同編號：__________出租人：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租人：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋面積：____________平方米1.3房屋設施：____________（詳細列舉房屋內設施）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1承租人應按月支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2承租人應在每月的______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性向出租人支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞，承租人應退還押金。第五條合同的提前解除5.1出租人有權提前解除本合同，但應提前______天通知承租人。5.2承租人有權提前解除本合同，但應提前______天通知出租人。第六條違約責任6.1出租人未按約定提供房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。6.2承租人未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1房屋內的家具、家電等設施在使用過程中如有損壞，承租人應承擔維修費用。7.2房屋的維修和保養(yǎng)由出租人負責，但承租人應合理使用房屋及附屬設施。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條附則9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（簽字/蓋章）：____________承租人（簽字/蓋章）：____________日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有必要可要求提供身份證等相關證件。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，確保真實有效。2.明確房屋具體位置、面積和設施，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列舉房屋的地址、面積和設施，雙方確認無誤后簽訂合同。3.租金及支付方式要明確，以免產生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額和支付方式，雙方確認無誤后簽訂合同。4.注意押金數額及退還條件，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數額和退還條件，雙方確認無誤后簽訂合同。5.合同提前解除的條件和通知期限要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同提前解除的條件和通知期限，雙方確認無誤后簽訂合同。6.違約責任要明確，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，雙方確認無誤后簽訂合同。7.其他約定要詳細，以免產生誤解。解決辦法：在合同中詳細列舉其他約定，如家具、家電的維修責任等，雙方確認無誤后簽訂合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或使用權的一方。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。4.租金：承租人按約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約責任：違反合同約定而應承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或機構出租自有房屋。3.房屋租賃代理機構代表房東簽訂租賃合同。4.短期租賃或長期租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。6.房屋租賃涉及裝修或改造的情況。7.租賃期限內房屋所有權轉移的情況。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細說明承租人對房屋的使用限制，如不得擅自改變房屋結構、不得從事違法活動等。2.維修責任：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責任劃分。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險的有效期和范圍。4.寵物政策：如果允許寵物入住，應明確寵物的種類、數量限制以及相關責任。5.訪客管理：規(guī)定訪客的權限、停留時間等，以及訪客可能產生的額外費用。6.提前解除合同的條件：詳細說明在合同期內，雙方提前解除合同的條件和后果。7.租金調整機制：如有租金調整，應明確調整的條件和頻率。8.合同續(xù)簽條款：說明合同到期后的續(xù)簽條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和設施情況。2.房屋所有權證明文件：如房產證、租賃權證明等。3.設施清單：詳細列出房屋內的家具、家電等設施，以及其狀態(tài)和品牌等信息。4.維修記錄：如有，提供房屋過去一段時間的維修記