工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標準版

工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標準版甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)區(qū)廠區(qū)位于____________（詳細地址），占地面積約為____________平方米，甲方擁有該廠區(qū)的所有權。1.2乙方租賃的廠房位于甲方工業(yè)區(qū)廠區(qū)內，廠房結構為____________，建筑面積約為____________平方米。1.3乙方租賃廠房的使用性質為：____________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按租賃合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（1）甲方負責廠房及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用；（2）因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償；（3）租賃期滿后，乙方按約定返還廠房時，應將廠房及附屬設施恢復至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方負責修復或賠償。五、安全生產及環(huán)保5.1乙方應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產管理制度，確保生產安全。5.2乙方在進行生產活動時，應遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產過程中產生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國家環(huán)保標準。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標準版甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃廠房這件大事，咱們可是嚴格按照國家的法律法規(guī)來辦的。甲乙雙方都是本著平等、自愿、公平、誠信的原則，把這份協(xié)議給搞定的。甲方把工業(yè)區(qū)廠區(qū)內的廠房租給乙方，乙方呢，就負責租下這個廠房，咱們一起看看這個協(xié)議的具體內容吧。得說說廠房的基本信息，甲方出租的這個工業(yè)區(qū)廠區(qū)位于____________（詳細地址），占地面積約為____________平方米。這個廠區(qū)可是甲方的寶貝，所有權歸甲方所有。然后呢，乙方租賃的廠房就在甲方工業(yè)區(qū)廠區(qū)內，建筑面積約為____________平方米，結構是____________。乙方租這個廠房的用途是____________。租賃期限這塊兒，咱們約定的是____年，從____年__月__日開始，到____年__月__日結束。租賃期滿后，如果乙方想繼續(xù)租，得提前一個月通知甲方，咱們再簽個新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體的租金咱們再商量。租金這塊兒，乙方向甲方支付的租金是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金的方式是每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。乙方要在每月__日前把租金支付到甲方指定的賬戶，要是逾期未支付，那就得支付應付租金的__%作為滯納金。關于廠房的使用和維修，乙方得按照租賃合同約定的用途使用廠房，不能擅自改變廠房的結構和用途。乙方還得合理使用廠房及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。要是損壞了，乙方得負責修復或賠償。安全生產和環(huán)保這塊兒，乙方得遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產管理制度，確保生產安全。乙方在進行生產活動時，也得遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產過程中產生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國家環(huán)保標準。要是有違約的情況出現，違約方得承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。至于爭議解決，雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。呢，這份協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這份協(xié)議從甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日重點：1.租賃廠房的基本信息，包括位置、面積、結構和使用用途。2.租賃期限，起始日期和結束日期，以及續(xù)租條款。3.租金金額、支付方式和滯納金規(guī)定。4.廠房的使用和維修責任，包括變更用途的限制和損壞后的責任歸屬。5.安全生產和環(huán)保要求，遵守相關法律法規(guī)。6.違約責任和爭議解決方式。難點：1.廠房維修和保養(yǎng)的具體責任劃分。2.安全生產和環(huán)保標準的達標要求。3.違約金的計算方法和爭議解決的程序。注意事項：1.確保所有條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確租賃雙方的權益和義務，特別是維修責任和環(huán)境保護