建筑安裝工程分承包合同書范例

合同編號：__________建筑安裝工程分承包合同書根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經協商一致，訂立本合同，共同完成工程分包項目。一、工程分包范圍及內容：1.分包工程名稱：_______2.分包工程地址：_______3.分包工程規(guī)模：_______4.分包工程內容：_______二、合同雙方：三、合同價格：1.分包工程總價：_______元（大寫：_______元整）。2.計價方式：_______。四、合同工期：1.工程開工日期：_______年_______月_______日。2.工程竣工日期：_______年_______月_______日。五、質量標準：1.工程質量必須符合國家現行的施工質量驗收規(guī)范和標準。2.工程質量等級：_______。六、付款與結算：1.付款方式：_______。2.工程進度款：按照工程進度，甲方按實際完成工程量的一定比例支付乙方工程進度款。3.質量保證金：甲方在工程竣工驗收合格后，預留工程價款的_______%作為質量保證金，待質保期滿后無息支付給乙方。4.結算方式：_______。七、合同的履行：1.乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，不得延誤工期。2.乙方應嚴格按照國家現行的施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全規(guī)定進行施工，確保施工安全。4.乙方應承擔分包工程的一切稅費、保險等相關費用。5.甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款，提供施工所需的相關資料和條件。6.甲方應監(jiān)督乙方的施工過程，對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行考核。八、違約責任：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。4.因甲方原因導致工程質量不符合約定，甲方應承擔返工、維修等費用。九、爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程分包范圍和內容，確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。2.確定合同價格及計價方式，避免后期因價格問題產生糾紛。3.明確工期要求，確保工程按時完成。4.約定質量標準，確保工程質量符合要求。5.詳細規(guī)定付款與結算方式，保障雙方權益。6.明確合同的履行責任，確保雙方按照約定完成各自職責。7.約定違約責任，以便在違約情況下追究責任。8.約定爭議解決方式，確保在出現爭議時能夠順利解決。解決辦法：1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責，確保工程的順利進行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。3.如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動中產生的社會關系的法律規(guī)范總稱。3.工程分包：指總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他單位或個人承包的行為。4.分包合同：總分包雙方之間，就分包工程的內容、質量、進度、付款等事項達成的明確雙方權利義務關系的協議。5.合同履行：合同當事人按照合同約定履行各自義務的行為。6.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合：1.甲方要求乙方在特定時間內完成工程，以滿足甲方業(yè)務需求。補充條款：雙方約定一個具體的開工日期和竣工日期，乙方應確保按時完成工程，如乙方原因導致延誤，應承擔相應的違約責任。2.甲方提供的設計圖紙或施工方案有誤，導致乙方施工困難。補充條款：甲方應確保提供的設計圖紙或施工方案準確無誤，如因甲方原因導致乙方施工困難，甲方應承擔相應責任，包括但不限于支付額外費用和延誤工期。3.工程過程中出現不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，影響工程進度。補充條款：雙方約定不可抗力因素的定義和處理方式，如因不可抗力因素導致工程延誤，雙方應協商合理調整工期和費用。4.工程質量問題，如乙方施工不符合約定標準。補充條款：明確工程質量標準和要求，乙方應保證工程質量符合約定標準，如乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔返工、維修等費用。5.甲方延遲支付工程款，影響乙方施工進度。補充條款：約定甲方支付工程款的時間和方式，如甲方延遲支付工程款，甲方應支付延遲支付期間的滯納金，并承擔因此導致的乙方施工延誤責任。附件列表：1.工程分包范圍和內容的詳細清單2.設計圖紙和相關