投資公司抵押擔(dān)保借款合同范本

合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)乙丙雙方同意，甲方可提前還款或延期還款，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款利息3.1借款利率為_______%（年利率），按月計(jì)息。3.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%，按日計(jì)收。第三條抵押擔(dān)保4.1丙方同意以其名下的_______（財(cái)產(chǎn)名稱）為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)______元。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押財(cái)產(chǎn)，不得設(shè)定新的抵押權(quán)。第四條還款方式5.1甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元。5.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。5.3甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟手段。第五條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______天通知其他方，并經(jīng)其他方同意。6.2本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）甲乙雙方提前還款并解除抵押擔(dān)保；（2）借款期限屆滿，甲方未償還借款；（3）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同。第六條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)保、未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方向甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙丙三方應(yīng)確保簽訂合同的合法性和有效性，包括但不限于具備完全民事行為能力、提供真實(shí)有效的身份證明等。（2）甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需要變更用途，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。（3）甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額進(jìn)行還款。如甲方逾期還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本金的一定比例，具體比例在合同中約定。（4）丙方應(yīng)按約定提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)。如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）合同的變更、解除和終止應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)闹贫取?.借款用途：指借款人使用借款的目的和范圍，需符合法律法規(guī)和合同約定。3.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向債權(quán)人支付的賠償金，用以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為，以確保抵押權(quán)的優(yōu)先受償?shù)匚弧?.訴訟時(shí)效：指?jìng)鶛?quán)人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的期限。在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，債權(quán)人未行使訴訟權(quán)利的，視為放棄權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，為表達(dá)誠(chéng)意，可增加一條保密條款，約定雙方在合同履行過(guò)程中不得泄露對(duì)方的隱私信息。2.甲方為初創(chuàng)企業(yè)，資金緊張，可增加一條寬限期條款，約定在一定期限內(nèi)（如6個(gè)月）甲方只需支付利息，無(wú)需償還本金。3.乙方為銀行，甲方為個(gè)人，為保護(hù)乙方利益，可增加一條借款用途限制條款，約定甲方不得將借款用于非法用途或購(gòu)房等高風(fēng)險(xiǎn)投資。4.丙方為家庭成員，為明確責(zé)任，可增加一條家庭成員共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任條款，約定丙方及其家庭成員共同承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。5.合同涉及跨境交易，為保證支付效率，可增加一條支付方式條款，約定采用跨境支付方式，并明確支付過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用和匯率計(jì)算。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方貸款許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.丙方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5