個人消費貸款抵押合同

合同編號：__________個人消費貸款抵押合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個人消費貸款，為確保貸款的安全，甲乙雙方同意以丙方名下的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意提供該房產(chǎn)作為乙方的貸款抵押。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1乙方貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方的貸款用途為：_______。1.3乙方的貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物的描述2.1丙方同意以位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為本貸款的抵押物。2.2抵押物的具體描述如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；……2.3抵押物的一切權(quán)歸丙方所有，丙方保證對該抵押物享有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。第三條抵押物的價值及評估3.1丙方承諾，抵押物的價值足以覆蓋乙方的貸款金額及利息、違約金等費用。3.2甲乙雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物的價值進(jìn)行評估，評估費用由_______方承擔(dān)。3.3抵押物的價值評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款本息、違約金等費用。4.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1乙方未按本合同約定按時還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償乙方的貸款本息、違約金等費用。5.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)通知丙方，丙方應(yīng)予以配合。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)將剩余款項退還給丙方。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙丙三方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更、解除或終止。6.2合同變更、解除或終止的，甲方應(yīng)辦理抵押物登記注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2丙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息及相關(guān)費用全部清償之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保貸款的發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定的期限和金額向乙方發(fā)放貸款。2.乙方應(yīng)確保貸款用途符合約定，并按照約定的還款方式和期限償還貸款本息、違約金等費用。3.丙方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋乙方的貸款金額及利息、違約金等費用，并提供真實、準(zhǔn)確的抵押物信息。4.三方應(yīng)妥善保管好本合同，并遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如甲方未按照約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定償還貸款本息、違約金等費用，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如丙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押人：指提供抵押物的丙方。4.抵押物：指丙方提供的用以擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。5.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。6.貸款期限：指乙方償還貸款本息的期限。7.抵押權(quán)：指甲方在乙方未按約定償還貸款時，依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.抵押物評估：指對抵押物的價值進(jìn)行評估，以確定其是否足以覆蓋貸款金額及利息、違約金等費用。特殊應(yīng)用場合：1.乙方向甲方申請留學(xué)貸款，用于支付海外留學(xué)費用。2.乙方因購買新能源汽車向甲方申請貸款。3.乙方因房屋裝修向甲方申請貸款。4.乙方因購買醫(yī)療設(shè)備向甲方申請貸款。針對每個特殊場合的補充條款：1.留學(xué)貸款：乙方需提供留學(xué)學(xué)校的錄取通知書、學(xué)費證明等相關(guān)文件，作為貸款用途的證明。2.新能源汽車貸款：乙方需提供購車合同、車輛發(fā)票等購車相關(guān)文件，作為貸款用途的證明。3.房屋裝修貸款：乙方需提供裝修合同、裝修預(yù)算等裝修相關(guān)文件，作為貸款用途的證明。4.醫(yī)療設(shè)備貸款：乙方需提供醫(yī)療設(shè)備的購買合同、醫(yī)療證明等相關(guān)文件，作為貸款用途的證明。合同附件列表：1.丙方房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押物價值評