房產(chǎn)贈與合同范本

房產(chǎn)贈與合同范本贈與人與受贈人，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本房產(chǎn)贈與合同，并共同遵守本合同的條款。一、贈與人與受贈人的基本情況1.1贈與人：贈與人姓名：_______贈與人身份證號：_______贈與人住址：_______1.2受贈人：受贈人姓名：_______受贈人身份證號：_______受贈人住址：_______二、贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______三、贈與條件3.1贈與人愿意將上述房產(chǎn)贈與受贈人，且贈與人為房產(chǎn)的唯一合法繼承人。3.2受贈人愿意接受贈與人的房產(chǎn)贈與，并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切法律責(zé)任。四、贈與房產(chǎn)的交付及過戶4.1贈與人與受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈與人應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。4.3受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，協(xié)助贈與人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。五、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本合同簽訂后，贈與房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈人所有。5.2贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給受贈人。六、贈與的費用6.1贈與人應(yīng)承擔(dān)本合同項下贈與房產(chǎn)過戶所涉及的稅費。6.2受贈人應(yīng)承擔(dān)本合同項下贈與房產(chǎn)過戶所涉及的其它費用。七、違約責(zé)任7.1贈與人應(yīng)按照本合同的約定履行贈與義務(wù)，如贈與人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受贈人應(yīng)按照本合同的約定履行接受贈與義務(wù)，如受贈人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人：（簽字）受贈人：（簽字）簽訂日期：_______年_______月_______日房產(chǎn)贈與合同范本我們已經(jīng)聊得差不多了，不過還有一些細(xì)節(jié)沒說到，我在這補(bǔ)充一下。比如說，贈與房產(chǎn)的交付及過戶這個環(huán)節(jié)，其實這里面還有很多瑣碎的事兒。你要知道，房產(chǎn)過戶可不是一蹴而就的，得經(jīng)過不少手續(xù)，像評估、稅務(wù)、登記啥的，這些環(huán)節(jié)都得走一遍。另外，贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移這里，也得注意一下。贈與人得保證房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全，要不然過戶的時候會有麻煩。受贈人也要注意，接受了贈與房產(chǎn)，就得承擔(dān)起維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任了，不能因為是免費的就不管不顧的。再說說違約責(zé)任，這個事兒也得說清楚。贈與人要是違約了，比如說不把房產(chǎn)過戶給受贈人，那他得承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受贈人要是違約了，比如說接受了贈與卻不履行合同約定的義務(wù)，那他也得承擔(dān)違約責(zé)任。至于爭議解決，得提前約定好。比如雙方可以選擇仲裁或者直接起訴，得看具體情況。還有其他約定，比如說贈與的房產(chǎn)有特殊的使用限制，或者受贈人需要承諾某些事項，這些都得在合同里寫明白。還得提醒一下，合同雖然簽了，但是法律手續(xù)還得走完。贈與人要把房產(chǎn)過戶給受贈人，還得經(jīng)過房產(chǎn)局、稅務(wù)局等一系列手續(xù)。這個過程可能會有些繁瑣，但是為了確保合同的有效性，還是得耐心完成。房產(chǎn)贈與這事兒，雖然看起來簡單，但是實際操作起來還是得小心翼翼的。合同條款得看清，法律手續(xù)得走完，免得以后出麻煩。有條件的話，最好還是請個律師幫忙看看，確保萬無一失。重點：1.贈與人與受贈人的基本信息需明確。2.贈與房產(chǎn)的具體信息應(yīng)詳細(xì)列出。3.贈與條件需明確，確保贈與人和受贈人的權(quán)益。4.贈與房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)應(yīng)按期完成。5.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移需辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決方式應(yīng)提前約定。難點：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，需注意評估、稅務(wù)等問題。2.權(quán)屬證書必須齊全，否則過戶會有麻煩。3.受贈人接受贈與后，需承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。4.法律手續(xù)必須完成，以確保合同的有效性。