建筑工程協(xié)議書-合同范本

合同編號：__________建筑工程協(xié)議書一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，建筑規(guī)模_______平方米，建筑用途為_______。1.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。二、合同價格2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括：工程造價、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程洽商等導(dǎo)致工程造價發(fā)生增減，需雙方協(xié)商確定增減費(fèi)用。三、合同工期3.1本項(xiàng)目的合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和保修范圍按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時間如下：（1）_______%；_______年_______月_______日前支付；（2）_______%；_______年_______月_______日前支付；（3）剩余_______%；工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后支付。5.2乙方應(yīng)開具合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，且提供的證件、資料真實(shí)有效。（2）工程設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修等應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。（3）合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)明確清晰，如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（5）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期付款金額的違約金比例要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按照逾期付款金額的違約金比例要求甲方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)其年齡、智力狀況，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動并承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。3.質(zhì)量保修：指施工企業(yè)在工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法定比例支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.管轄權(quán)：指法院對特定民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及到的設(shè)計變更較多補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價發(fā)生增減，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)議書中予以明確。若設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場合：工程項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸成本較高補(bǔ)充條款：如因工程項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，導(dǎo)致材料運(yùn)輸成本上升，雙方應(yīng)協(xié)商確定材料價格調(diào)整機(jī)制，并在協(xié)議書中予以明確。3.場合：工程項(xiàng)目施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的工程進(jìn)度和保修期限，并在協(xié)議書中予以明確。4.場合：工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方需提供長期售后服務(wù)補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方需提供長期售后服務(wù)，包括定期檢查、維護(hù)、更換零部件等，雙方應(yīng)協(xié)商確定售后服務(wù)期限、范圍和費(fèi)用，并在協(xié)議書中予以明確。