建筑外立面及景觀改造提升項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

廣泛開展法制宣傳和“四防”教育，提高廣大職工群眾保衛(wèi)工程建設(shè)和遵紀(jì)守法的自覺性。對施工現(xiàn)場的貴重物資，重要器材和大型設(shè)備，要加強(qiáng)管理，嚴(yán)格有關(guān)制度，設(shè)置防護(hù)設(shè)施和報(bào)警設(shè)備，防止物資被哄搶、盜竊或破壞。經(jīng)常開展以防火、防爆、防盜為中心的安全大檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患限期整改。對參加施工的外來勞力要按程序認(rèn)真審查、登記造冊、申報(bào)臨時(shí)戶口、發(fā)臨時(shí)工作證，方可上崗工作。嚴(yán)格執(zhí)行消防有關(guān)要求，在庫房、臨時(shí)房屋集中的地方，配備各種消防器材并定期檢查。加強(qiáng)對職工的防火教育，建立嚴(yán)格的防火管理制度，在施工現(xiàn)場設(shè)立防火警示牌，并設(shè)專人巡邏監(jiān)督。另要加強(qiáng)對機(jī)械車輛及電源的管理，必要時(shí)加戴防火罩和采取其它防火措施，加強(qiáng)對易燃材料的保管。六、加強(qiáng)車輛設(shè)備的管理，加強(qiáng)對司機(jī)的安全教育，嚴(yán)禁違章操作；加強(qiáng)車輛設(shè)備的保養(yǎng)維修，嚴(yán)禁帶病作業(yè)，作到文明駕駛安全行車。七、汛期作好防汛工作加強(qiáng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T水文部門聯(lián)系，掌握雨情水情，按當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)方的防汛要求，組織好防汛隊(duì)伍，備足防汛器材，安排專人24小時(shí)防汛值班，確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通。施工中注意保護(hù)好防汛設(shè)施，不損壞沿線排水系統(tǒng)，確保水流暢通。汛期到來前將施工機(jī)械設(shè)備、材料物資轉(zhuǎn)移到高處，并晝夜巡查，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情迅速消除。八、根據(jù)季節(jié)變化夏季作好防暑降溫工作，配齊防暑勞保用品，備足防暑藥品。冬季作好防寒工作。九、與沿線各有關(guān)單位建立良好關(guān)系，取得支持、幫助和指導(dǎo)，與相鄰兄弟施工單位做到互相支持互相幫助，特別是大臨工程相鄰標(biāo)段使用時(shí)要為其提供方便，在施工用料可做到互通有無，如兄弟單位遇到困難時(shí)要盡最大努力給予幫助。施工中密切配合確保施工安全。十、現(xiàn)場安全管理技術(shù)組織措施安全生產(chǎn)是工程順序進(jìn)行的保證，完善安全體系是職工生命安全和社會安定的有效保障，安全生產(chǎn)責(zé)任重大。具體措施如下：1.建立本工程施工的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度，包括消防安全生產(chǎn)制度，簽訂各級安全生產(chǎn)、消防安全責(zé)任制，公司定期或不定期對項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督和督促整改；本著“誰負(fù)責(zé)生產(chǎn)，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，項(xiàng)目按崗位職責(zé)條例分工負(fù)責(zé)安全，設(shè)專職安全員，對于公司質(zhì)安部門發(fā)現(xiàn)的整改通知單，項(xiàng)目部要及時(shí)整改并按時(shí)間回復(fù)公司，進(jìn)行復(fù)檢。2.建立安全生產(chǎn)三級教育卡，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督。所有進(jìn)入現(xiàn)場施工人員及工人交換工種都必須接受安全生產(chǎn)教育，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制作和紀(jì)律。落實(shí)到每天的工作中去，安全教育和活動均需記入臺帳和施工日記。3.分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目班子應(yīng)有針對性對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底，并做好文字記錄，辦理簽字手續(xù)。4.特殊工種必須持證上崗，并需經(jīng)常加強(qiáng)教育，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須佩帶項(xiàng)目部工作證，施工現(xiàn)場設(shè)置各類生產(chǎn)宣傳牌、安全標(biāo)志。做到全面準(zhǔn)確、醒目，建立各種機(jī)械操作規(guī)程。5.項(xiàng)目部對施工現(xiàn)場每天小檢查，每周組織一次大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)落實(shí)整改，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)的投入。6.加強(qiáng)對施工用電管理，采用“三相五線制”，按施工用電方案，動力與照明電箱分開安裝，電箱中必須安裝有效的觸電保護(hù)器，觸電保護(hù)器的額定工作電流必須符合要求；做到“三級保護(hù)”，各種機(jī)具均應(yīng)定期檢查保養(yǎng)，電器設(shè)備必須有可靠的安全防護(hù)裝置，機(jī)械操作應(yīng)做到專人專機(jī)，并經(jīng)培訓(xùn)后持證上崗。（一）現(xiàn)場安全組織：1.工程項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，設(shè)置質(zhì)安管理部，綜合治理部，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員1名，班組設(shè)兼職安全員，加強(qiáng)安全的管理工作。2.成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的，以施工員、班組長等參加的安全管理小組，并組成安全管理網(wǎng)絡(luò)。3.建立由工地領(lǐng)導(dǎo)參加的包括施工員、安全員在內(nèi)的輪流值班制度，檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場及班組安全制度、安全規(guī)程、安全設(shè)施等的落實(shí)情況，并作好安全值日記錄，處理業(yè)主單位、監(jiān)理單位，專業(yè)單位及地方行政有關(guān)安全生產(chǎn)的事宜。4.建立健全各類人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制，根據(jù)公同有關(guān)制度細(xì)則落實(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理要與公司簽訂安全責(zé)任書（包括獎罰），班組要與項(xiàng)目部簽訂安全責(zé)任書，一切經(jīng)營活動，包括勞務(wù)合同，雙方均要明確安全義務(wù)與職責(zé)。5.安全員負(fù)責(zé)本班組作業(yè)區(qū)的安全，做好班前、班后的檢查交接工作，有權(quán)拒絕違章指揮，違章作業(yè)的指令。6.特殊工種持證上崗，生產(chǎn)區(qū)嚴(yán)禁流動吸煙，明火操作應(yīng)有消防安全措施。7.認(rèn)真落實(shí)“三寶”、“四口”防護(hù)，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽，并正確使用個人勞保用品，高空作業(yè)必須佩好安全帶，扣好保險(xiǎn)鉤，對樓梯出入口、電梯口及預(yù)留洞口等處均應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志、照明設(shè)備和安全防護(hù)欄桿等設(shè)施。8.腳手架、人字梯心須牢靠，做好防滑、防漏電工作。9.在易燃作業(yè)場所和易燃物品料庫、職工生活區(qū)必須配足滅火器等符合要求的消防設(shè)施，由專人并定期對設(shè)備進(jìn)行檢查，保持完好狀態(tài)，施工現(xiàn)場材料堆放應(yīng)避免對消防通道、疏散出入口的堵塞，使人流出入通暢。10.在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，嚴(yán)格按消防部門要求進(jìn)行施工，盡量優(yōu)先選用防火材料，木材等表面均應(yīng)涂刷防火涂料。11.進(jìn)行有毒、有刺激氣體作業(yè)，必須在通風(fēng)情況下進(jìn)行，戴好防護(hù)用品。12.夜間施工有足夠的照明設(shè)施，氣溫炎熱、高空作業(yè)有防暑降溫措施。13.各種臨時(shí)用電的電纜、電線防止和金屬物體接觸，嚴(yán)禁從地面通過；配電設(shè)施必須標(biāo)示明顯的警示標(biāo)志；臨時(shí)關(guān)閘、斷電，必須有專人負(fù)責(zé)守護(hù)配電設(shè)施或加鎖，防止在斷電作業(yè)的情況下合閘。14.對在安全作業(yè)中作出顯著成績者，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予獎勵；第三節(jié)現(xiàn)場施工用電的安全措施（一）安全用電制度：1.繪制施工用電規(guī)劃總平面圖，施工前向施工人員交底，安裝好后進(jìn)行驗(yàn)收。2.建立安全檢測制度并作好記錄。接地電阻每月檢測一次；絕緣電阻每月檢測一次；漏電保護(hù)每半月檢測一次。3.電氣維修應(yīng)定時(shí)定人，每天1人進(jìn)行值班，常到班組，現(xiàn)場檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患。4.所有電氣設(shè)備金屬外殼必須設(shè)有良好的接零保護(hù)。5.用電設(shè)備進(jìn)行完工后，應(yīng)及時(shí)拆除，入庫以防受潮和漏電。6.定期對電工進(jìn)行用電安全教育和培訓(xùn)，應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗或隨意串崗。7.各種用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保護(hù)，必須施行三相五線制，遵循安全用電技術(shù)規(guī)范。施工現(xiàn)場的手持電動工具，必須選用Ⅱ類工具，配有額定漏電電流不大于30毫安，動作時(shí)間不大于0.1秒的漏電保護(hù)器保護(hù)。8.施工現(xiàn)場的配電箱，開關(guān)箱應(yīng)配置一級漏電保護(hù)，一般額定漏電保護(hù)動作電流不大于3OmA。9.配電箱、開關(guān)箱應(yīng)上鎖，并專人負(fù)責(zé)，電氣裝置必須完好無損，裝設(shè)端正、牢固、導(dǎo)線絕緣良好。10.檢修人員應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套，用絕緣工具。（二）電氣防火1.電氣裝置和線路周圍和線路周圍不準(zhǔn)堆放易燃易爆和腐蝕材料和物品。2.現(xiàn)場配置各種保護(hù)電器、電路、設(shè)備應(yīng)有可靠接零或接地保護(hù)，加強(qiáng)電氣絕緣，防止閃爍。3.加強(qiáng)電氣防火教育，進(jìn)行電氣防火知識教育和宣傳，建立防火檢查制度，每月一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4.在電氣防火重點(diǎn)處設(shè)置禁火標(biāo)志。第五節(jié)、施工機(jī)械安全管理1.所有機(jī)械均必須作接零保護(hù)和有漏電保護(hù)裝置。2.停機(jī)時(shí)應(yīng)切斷電源，拉閘加鎖。3.露天操作均要搭設(shè)操作棚，外露傳動部位均須有防護(hù)罩和防護(hù)柵。4.木工機(jī)械設(shè)有靈活的安全防護(hù)裝置。5.電焊機(jī)必須一機(jī)一閘裝有隨機(jī)開關(guān)，一、二次電源接頭處防護(hù)裝置，二次線使用線鼻子。6.機(jī)械發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)行中修理。7.持證上崗，嚴(yán)格按單機(jī)安全技術(shù)操作規(guī)程操作，作好三保養(yǎng)工作。第四節(jié)動火措施1.在易燃易爆的樓房、管道、設(shè)備和禁火區(qū)危險(xiǎn)場所動火作業(yè)，必須按規(guī)定先申請動火證，同時(shí)在有關(guān)人員審批同意并派監(jiān)護(hù)人到場監(jiān)護(hù)后，方準(zhǔn)動火。2.動火負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真檢查動火證填寫內(nèi)容是否符合現(xiàn)場的實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容有不完整的方面，必須向有關(guān)方面及時(shí)提出，嚴(yán)禁盲目施工。.3.在危險(xiǎn)場所高處焊接作業(yè)，要采取防止火花飛濺的措施，遇有六級以上大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)。4.對動火點(diǎn)的易燃物品，在動火前應(yīng)清理干凈。對沾有易燃可燃的材料、設(shè)備，動火前應(yīng)沖洗干凈。5.動火證要妥善保管，不準(zhǔn)隨意涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移動火地點(diǎn)。6.動火地點(diǎn)應(yīng)有滅火器材、監(jiān)護(hù)人員，動火完畢，待火種熄滅并檢查確認(rèn)后，方可離開現(xiàn)場。第六節(jié)、對不可預(yù)見及突發(fā)事件的應(yīng)急措施

1.如發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)報(bào)警，同時(shí)采取正確的技術(shù)措施，積極自救。2.如發(fā)生工傷事故時(shí)，及時(shí)送醫(yī)，首先確保受傷人員的生命安全。3.在現(xiàn)場人員當(dāng)中，如發(fā)生流行病癥狀時(shí)，應(yīng)及時(shí)就診，采取隔離措施，防止疫病擴(kuò)散。同時(shí)向有關(guān)衛(wèi)生部門報(bào)告情況。4.如發(fā)生失竊、打架、斗毆的事件時(shí)，第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，防止事態(tài)擴(kuò)大。第七節(jié)、消防安全管理措施1.施工現(xiàn)場建立安全消防領(lǐng)導(dǎo)小組，吸收業(yè)主方參加，健全防火檢查制度，對全體施工人員加強(qiáng)消防意識教育，認(rèn)真貫徹落實(shí)消防法。2.現(xiàn)場布置施工用水管道時(shí)，考慮消防用水，要求設(shè)消防水栓，每層配備足夠滅火器。保持建筑四周道路暢通，以防不測。3.電焊、氣焊、電渣壓力焊等操作人員嚴(yán)格執(zhí)行“十不燒”規(guī)定。4.施工中要專人負(fù)責(zé)消防，定時(shí)檢查，定期更新，保證消防器材安全使用。5.各類易燃物品要加強(qiáng)管理，裝修垃圾特點(diǎn)是蝕刨花、木屑類廢物要及時(shí)清理，電焊機(jī)等設(shè)備的電線拉設(shè)要避開可燃性物摶，木作間，可燃物堆放處禁止吸煙。6.氧氣、乙炔必須分類存放，油漆等易燃物品設(shè)專用倉庫、氧氣、乙炔使用兩者距離不小于5米，并設(shè)防護(hù)圈子，與明火距離大于10米。

7.進(jìn)入本工程現(xiàn)場的施工單位，簽訂消防安全責(zé)任書。8.做好各類安全生產(chǎn)，消防安全臺帳，如實(shí)反映現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理狀況，凡是檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，必須定人、定時(shí)間、定措施整改，整改后進(jìn)行驗(yàn)證，消防事故隱患。9.現(xiàn)場建立消防管理制度，建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組。落實(shí)消防責(zé)任制和責(zé)任人員，建立義務(wù)消防隊(duì)，做到思想重視、措施跟上、管理到位。10.定期對有關(guān)人員進(jìn)行消防教育，落實(shí)消防措施。11.臨時(shí)設(shè)施按消防條例有關(guān)規(guī)定搭設(shè)，做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。12.辦公室、倉庫、食堂、木工間、施工樓層、總配電室按規(guī)定設(shè)置滅火器。對違反消防條例的有關(guān)人員進(jìn)行嚴(yán)肅處理。13木工加工車間內(nèi)刨光、鋸屑等及時(shí)清理干凈，木工車間、倉庫、易燃易爆庫禁止煙火，并配備足夠數(shù)量的滅火器等防火器具。14.施工現(xiàn)場動用明火做到嚴(yán)格按動用明火規(guī)定執(zhí)行，審批手續(xù)齊全，并有監(jiān)護(hù)人和消防措施。第八章工期進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié)工期本工程總工期為30個日歷天。第二節(jié)工期保證措施充分發(fā)揮我公司各專業(yè)工種配套齊全，機(jī)械化施工水平高及現(xiàn)代化科學(xué)管理的優(yōu)勢，合理布局，統(tǒng)籌安排，重點(diǎn)突出，全面展開的原則下，抓住有利季節(jié)不斷掀起施工高潮，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的工期全面完成本標(biāo)段的施工任務(wù)，工期保證體系見“工期保證體系圖”，具體措施如下：一、認(rèn)真按本標(biāo)段各施工項(xiàng)目順序布置工作，分輕重緩急，采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在工、料、機(jī)安排上做到保證重點(diǎn)，兼顧一般，協(xié)調(diào)好各項(xiàng)目的順序銜接。二、同簽訂后，立即組織隊(duì)伍、設(shè)備上場，并做好開工前的準(zhǔn)備工作，一是做好技術(shù)準(zhǔn)備，熟悉設(shè)計(jì)文件，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，辦理交接樁，搞好復(fù)測和材料取樣，編制好實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，搞好技術(shù)交底。二是搞好物資準(zhǔn)備，做好材料計(jì)劃，疏通供應(yīng)渠道。三是抓好施工力量及時(shí)到位。四是作好施工便道及臨時(shí)房屋的修建工作。架設(shè)、配備、修建電力、通訊線路和供水設(shè)備，保證做到“三快”，即進(jìn)場快、安家快、開工快。施工準(zhǔn)備做到施工準(zhǔn)備做到“三快”，進(jìn)場快、安家快、開工快實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，及時(shí)動態(tài)調(diào)整各種施工力量與各方建立友好關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工外部環(huán)境適時(shí)地組織勞動競賽精干高效的項(xiàng)目部專業(yè)化施工隊(duì)伍。性能優(yōu)良數(shù)量充足的配套機(jī)械設(shè)備暢通的材料供貨渠道，充足的材料供應(yīng)編制完善的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工健全的質(zhì)量保證體系，避免返工。積極推廣“四新”，發(fā)揮科技優(yōu)勢施工組織保證人員設(shè)備材料保證技術(shù)保證工期保證體系提高工效實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)確保施工順利進(jìn)行以管理做根本工期保證體系圖三、搞好計(jì)劃管理，保持均衡生產(chǎn)，施工進(jìn)度分階段控制，計(jì)劃部門根據(jù)全標(biāo)段工程量和總工期要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，編制月、季度計(jì)劃，生產(chǎn)調(diào)度和各施工隊(duì)根據(jù)季度計(jì)劃制定每月、周施工計(jì)劃，做到以周保月，月保季，以季度計(jì)劃?？偣て?。四、施工過程中，加強(qiáng)指揮與協(xié)調(diào)，定期召開工程分析會，依據(jù)存在的問題及時(shí)調(diào)劑力量，調(diào)劑設(shè)備器材，保證施工順利進(jìn)行。五、在施工條件允許的情況下，充分提高施工機(jī)械化施工程度，在涵洞和土石方施工中，科學(xué)地組織機(jī)械化一條龍作業(yè)和流水作業(yè)，加強(qiáng)對施工機(jī)械設(shè)備管理，組織好設(shè)備配件的采購、供應(yīng)，提高設(shè)備完好率和利用率，保證機(jī)械化生產(chǎn)順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的落實(shí)。六、主動搞好與建設(shè)單位、地方政府的協(xié)調(diào)工作，保證及早展開施工。七、采用先進(jìn)設(shè)備技術(shù)，加快施工進(jìn)度。八、處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系，開展全面質(zhì)量管理，提高工程質(zhì)量，杜絕事故，避免窩工。九、搞好技術(shù)交底，組織專業(yè)化施工。對技術(shù)要求強(qiáng)的工種、工序開工前先進(jìn)行培訓(xùn)，在施工中組織專業(yè)化隊(duì)伍以加快進(jìn)度，提高質(zhì)量。十、開展目標(biāo)管理，搞好經(jīng)濟(jì)承包：包任務(wù)、包投資、包工期、包安全、包工程質(zhì)量、包環(huán)境保護(hù)，落實(shí)政策，獎懲兌現(xiàn)提高全體職工的主動性、創(chuàng)造性。適時(shí)地組織勞動競賽，不斷掀起施工高潮。十一、創(chuàng)造良好的施工環(huán)境：一是在建設(shè)單位的指導(dǎo)下與沿線有關(guān)單位建立良好的關(guān)系在施工中密切配合，保證施工的高效率進(jìn)行；二是與當(dāng)?shù)卣把鼐€群眾建立融洽關(guān)系取得支持解決施工的有關(guān)問題，減少干擾確保施工的順利進(jìn)行。十二、夜間施工措施：（一）夜間施工時(shí)，現(xiàn)場設(shè)專人指揮、調(diào)度，確定合適的機(jī)械車輛行進(jìn)路線，并設(shè)立明顯標(biāo)志，防止相互干擾、碰撞。（二）在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置足夠的照明系統(tǒng)，最低照明度應(yīng)符合規(guī)定，滿足夜間施工需要。（三）電器設(shè)備設(shè)置接地或避雷裝置，并在白天進(jìn)行安全檢修，避免夜間施工時(shí)發(fā)生漏電傷人事故。第九章、確保報(bào)價(jià)完成工程建設(shè)的技術(shù)和管理措施一、施工項(xiàng)目前期的成本費(fèi)用管理項(xiàng)目施工之前施工企業(yè)對擬承攬施工項(xiàng)目的市場調(diào)研、參觀考察活動、廣告宣傳、企業(yè)風(fēng)采展示、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)資料采集、信息論證、投標(biāo)書制作、方案選定、事前評估、項(xiàng)目人員培訓(xùn)、施工準(zhǔn)備等都必然產(chǎn)生正常的支出與資源消耗，而正確核算這些人力、資財(cái)?shù)南募肮芾磉@些消耗的部門的支出，就形成了施工項(xiàng)目前期成本費(fèi)用管理的主要內(nèi)容。施工項(xiàng)目前期成本的控制，是關(guān)系項(xiàng)目最終效益的基礎(chǔ)工作。在其定“性”、定“量”方面，都必須牢牢把握，要根據(jù)國家的建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范與工作量清單計(jì)算的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)控，按照精益化的原則量入為出，從嚴(yán)、緊、省的角度把握，該投入的充分投入，不該支出的一分錢都不能亂花，切不可占“工程成本的比重”過多，如果前期的成本支出偏多，占了主體工程施工成本的“份額”。那么，工程竣工后的經(jīng)濟(jì)效益，必然會無法達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。前期工程承攬費(fèi)用要設(shè)立專門賬戶核算，支出項(xiàng)目必須符合相關(guān)的財(cái)經(jīng)政策的規(guī)定，承攬工程的前期費(fèi)用總支出不得大于工程施工計(jì)劃盈利總額的25%，以確保施工生產(chǎn)的成果在項(xiàng)目實(shí)施初期就得到保障。工程施工的前期成本費(fèi)用切實(shí)做到歸結(jié)為實(shí)體項(xiàng)目核算，不得將甲工程項(xiàng)目的成本移到乙工程項(xiàng)目上，以保證單項(xiàng)工程成本的完整、準(zhǔn)確，才能為工程成本檢查、成本費(fèi)用支出的經(jīng)濟(jì)活動分析提供真實(shí)的資料，實(shí)現(xiàn)成本管理的目標(biāo)。二、工程施工全過程的成本管理工程施工期間的成本費(fèi)用管理是成本管理的關(guān)鍵。其重點(diǎn)為：1、建立項(xiàng)目部成本管理組織，制定崗位責(zé)任制和考核方法。達(dá)到人人有職責(zé)，事事有人管，互相牽制，權(quán)力公開，接受監(jiān)督。各個崗位的獨(dú)立運(yùn)行與協(xié)作循環(huán)，保證施工生產(chǎn)的持續(xù)推進(jìn)，為實(shí)現(xiàn)施工生產(chǎn)的目標(biāo)提供組織保證。同時(shí)充分體現(xiàn)勞動者當(dāng)家作主的主人翁地位。2、制定工程成本管理的原則。成本管理的原則就是在成本支出過程中必須遵守的方針。主要包括：（1）全面（全員、全過程）控制原則；（2）開源與節(jié)流相結(jié)合的原則；（3目標(biāo)管理的原則）；（4）責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則；（5）質(zhì)量管理原則；（6）節(jié)省與合理化的原則。3、制定成本費(fèi)用開支管理制度。科學(xué)管理成本要體現(xiàn)在成本管理全過程，必須靠規(guī)章制度來保障，項(xiàng)目部的成本管理制度一般應(yīng)包括：人員培訓(xùn)（政治教育、企業(yè)文化建設(shè)）制度、安全教育檢查管理制度、質(zhì)量（培訓(xùn)檢查驗(yàn)收）管理制度、環(huán)境和職業(yè)健康管理（職工勞動保護(hù)）制度、材料采購、驗(yàn)收、倉儲、領(lǐng)（退）用制度、設(shè)備（保養(yǎng)、作業(yè)、檢查、維修）管理制度、資金結(jié)算管理制度、工資管理制度、工程變更及索賠管理制度、風(fēng)險(xiǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案管理制度、考核及獎罰制度、成本開支審核制度、定期成本分析制度等。4、運(yùn)用及拓展工程項(xiàng)目施工管理主要措施。施工工程的成本管理目的就是把成本消耗水平控制在最合理的水平，即少花錢，多辦事，花少錢，辦成事。其措施主要有：(1)事前計(jì)劃在項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好前期準(zhǔn)備工作，選定科學(xué)先進(jìn)合理可操作性的施工方案，選好市場信用佳的材料供應(yīng)（分承包商）商，制定每期的項(xiàng)目成本計(jì)劃。施工方法的確定、施工機(jī)械、工具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案的不同，工期就會不同，所需機(jī)械設(shè)備（工具）也不同。因此，施工方案的優(yōu)化選擇是施工企業(yè)降低工程成本的重要途徑。制定施工方案要以合同工期和上級要求為依據(jù)，聯(lián)系項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場等因素綜合考慮?？梢酝瑫r(shí)制訂幾個施工方案，互相比較，從中優(yōu)選最科學(xué)合理、最經(jīng)濟(jì)的方案。并報(bào)告建設(shè)單位監(jiān)理單位確認(rèn)。為保證技術(shù)組織措施計(jì)劃的落實(shí)并取得預(yù)期效果，工程技術(shù)人員、材料員、現(xiàn)場管理人員應(yīng)明確分工，形成落實(shí)技術(shù)組織措施的組織保證。組織簽訂合理的分包合同與材料合同。分包合同及材料合同應(yīng)通過公開招標(biāo)投標(biāo)的方式，由項(xiàng)目經(jīng)理組織經(jīng)營、工程、材料和財(cái)務(wù)部門有關(guān)人員，同分包商就合同價(jià)格和合同條款經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致，簽訂合法有效分包協(xié)議和材料供貨合同。招標(biāo)投標(biāo)工作應(yīng)本著公平公正的原則進(jìn)行，招標(biāo)書要求密封，評標(biāo)工作由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員參加，并履行審批手續(xù)。同時(shí)，還應(yīng)建立分包商和材料商的檔案，以選擇最合理的分包商與材料商，從而達(dá)到控制支出的目的。做好項(xiàng)目成本計(jì)劃。成本計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施之前所做的成本管理準(zhǔn)備活動，是項(xiàng)目管理系統(tǒng)運(yùn)行的基礎(chǔ)和先決條件，是根據(jù)內(nèi)部承包合同確定的目標(biāo)成本。應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和生產(chǎn)要素的配置等情況，按施工進(jìn)度計(jì)劃，確定每個項(xiàng)目月、季成本計(jì)劃和項(xiàng)目總成本計(jì)劃，計(jì)算出保本點(diǎn)和目標(biāo)利潤，作為控制施工過程生產(chǎn)成本的依據(jù)，使項(xiàng)目經(jīng)理部人員及施工人員無論在工程進(jìn)行到何種進(jìn)度，都能事前清楚知道自己的目標(biāo)成本，以便采取相應(yīng)手段控制成本。、事中控制在項(xiàng)目施工過程中，按照所選的技術(shù)方案，嚴(yán)格按照成本計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施和控制，包括對生產(chǎn)資料的投入，人工消耗的控制和現(xiàn)場管理費(fèi)用等。第十章施工布置第一節(jié)施工總平面布置原則1、盡量不影響交通，確保道路安全暢通，少占用地，布置盡量緊湊，滿足要求。2、減少環(huán)境污染，減少干擾居民，符合環(huán)保、安全和防火的要求。3、減少投資，盡量租用民房，利用既有道路、電力、水源。4、便于指揮生產(chǎn)，滿足工人在施工操作和生活上的便利的需求。5、場地功能滿足使用，標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)牌齊全。第二節(jié)施工平面布置根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，在本工程施工紅線范圍內(nèi)搭設(shè)臨時(shí)辦公區(qū)和生活區(qū)，旁設(shè)各種材料堆場等生產(chǎn)設(shè)施，臨時(shí)設(shè)施廢水統(tǒng)一排放處理。第三節(jié)供水、供電方案1、供水方案生活用水和施工用水接自來水管解決。2、供電方案生產(chǎn)、生活用電接業(yè)主提供的現(xiàn)場電源。第四節(jié)文明施工等平面布置施工場地修建生產(chǎn)區(qū)。設(shè)施齊備、完善，并用綠草、鮮花布置周圍。為避免與地方產(chǎn)生邊界糾紛，進(jìn)場后于開工前，應(yīng)即刻對施工范圍進(jìn)行測量，施工邊界勘定后打圍與外界分家，并提前做好生活、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的排水工作。施工前對工地周邊場外道路進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)狀調(diào)查（主要包括路面的損壞情況、沉陷情況），并采集圖片、錄像資料備查。對地方道路的使用，事先與地方道路主管部門協(xié)商好，并簽訂使用、維護(hù)、保潔協(xié)議。對整個施工生產(chǎn)區(qū)進(jìn)行封蔽，留出既有道路并保證通行凈空。第十一章資源配備計(jì)劃施工隊(duì)伍設(shè)置及任務(wù)劃分根據(jù)本標(biāo)段工程內(nèi)容及專業(yè)特點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)擬定的質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)，將本標(biāo)段工程內(nèi)容根據(jù)區(qū)段結(jié)合專業(yè)劃分，從全公司內(nèi)抽調(diào)具有同類工程豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程施工專業(yè)隊(duì)伍具體負(fù)責(zé)參加本項(xiàng)目各專業(yè)的施工。第一節(jié)勞動力的配備一、配備原則對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全、技術(shù)培訓(xùn)的操作工人不允許上崗。加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。二、勞動力配置計(jì)劃根據(jù)本工程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，擬按不同施工階段勞動力配置計(jì)劃見勞動力計(jì)劃表所示(附表二)：三、勞動力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)1、施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部及主辦施工員做到勞動力的計(jì)劃管理。認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制勞動力總計(jì)劃和各階段計(jì)劃，擬定出各階段施工所需投入的人數(shù)、進(jìn)場時(shí)間、退場時(shí)間，按計(jì)劃組織進(jìn)場，保證施工正常進(jìn)行。2、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。3、在收尾階段，要做好工人教育工作，特別重視成品的保護(hù)、防止已完工的部位被損壞和污染，并會同各分包單位組織足夠人員參加保護(hù)工作。第二節(jié)施工機(jī)械及試驗(yàn)設(shè)備配備根據(jù)工程的需要，合理地配備足夠的機(jī)具，并在施工前運(yùn)送到現(xiàn)場，并確保使用安全。機(jī)械設(shè)備和測試儀器配置機(jī)械設(shè)備和測試儀器的配置考慮以下幾個因素：①我公司的技術(shù)裝備實(shí)力；②工程任務(wù)情況和工期的要求；③滿足機(jī)械化施工的要求和本工程的特點(diǎn)。為本標(biāo)段配置的主要機(jī)械設(shè)備詳“擬投入本合同工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表”。 第十二章雨季及汛期施工技術(shù)措施為了保證工程質(zhì)量，在市政道路施工中，根據(jù)雨水情況，對部分工程項(xiàng)目或工序加以合理安排。雨季施工地時(shí)做好防水、防洪、排水工作。由于雨季施工要增加一些施工項(xiàng)目和工序，如臨時(shí)性排水、雨天后的地面疏干、機(jī)械施工鏟除表面濕土、運(yùn)土道路的整理，防洪防險(xiǎn)的觀察等等都要預(yù)先列入計(jì)劃并做好實(shí)施安排。雨季施工必須編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。第一節(jié)準(zhǔn)備工作：汛期期間，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的防洪領(lǐng)導(dǎo)小組，組建抗洪搶險(xiǎn)隊(duì)，并配備足夠的抗洪搶險(xiǎn)物資及機(jī)械設(shè)備。不良天氣時(shí)，采取晝夜巡邏制度，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，及時(shí)匯報(bào)，以便及時(shí)搶險(xiǎn)，確保工程安全渡汛?！胺姥垂ぷ鞅ＷC體系框圖”見下頁防汛工作保證體系框圖以管理為根本組織保證與地方氣象、水文部門建立友好關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境以管理為根本組織保證與地方氣象、水文部門建立友好關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境成立精干、高素質(zhì)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成立精干、高素質(zhì)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組與當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)方取得聯(lián)系，服從地方政府和建設(shè)方的統(tǒng)一調(diào)配與當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)方取得聯(lián)系，服從地方政府和建設(shè)方的統(tǒng)一調(diào)配高素質(zhì)人員組成精干高效的指揮部高素質(zhì)人員組成精干高效的指揮部確保防汛工作順利進(jìn)行人員設(shè)備材料保證確保防汛工作順利進(jìn)行人員設(shè)備材料保證實(shí)現(xiàn)防汛工作目標(biāo)防汛工作保證體系調(diào)用施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍成立抗洪搶險(xiǎn)青年突擊隊(duì)實(shí)現(xiàn)防汛工作目標(biāo)防汛工作保證體系調(diào)用施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍成立抗洪搶險(xiǎn)青年突擊隊(duì)安排專人24小時(shí)值班，保證通訊聯(lián)絡(luò)暢通安排專人24小時(shí)值班，保證通訊聯(lián)絡(luò)暢通備足防汛物資、器材備足防汛物資、器材保護(hù)好防汛設(shè)施，不損壞沿線排水系統(tǒng)保護(hù)好防汛設(shè)施，不損壞沿線排水系統(tǒng)技術(shù)保證提高工效技術(shù)保證提高工效迅速編制可行性防汛方案，指導(dǎo)防汛工作迅速編制可行性防汛方案，指導(dǎo)防汛工作二、詳細(xì)調(diào)查并掌握洪水資料，檢查易于發(fā)生水害地段的路基施工安全，做好施工中的臨時(shí)防護(hù)措施。三、對影響排水管施工的運(yùn)輸?shù)缆?，進(jìn)行必要的改善、整修和加固。四、對主要材料工具要估計(jì)在雨季期間的儲備量，并增建必要的防雨防洪設(shè)施。五、對施工人員配備必要的勞動保護(hù)用品。增建必要的避雨棚，設(shè)置有關(guān)的衛(wèi)生設(shè)施等。六、在洪水位以下的材料、活動房屋及機(jī)械設(shè)備，雨季前搬移到最高洪水位以上的處所。七、對職工進(jìn)行雨季施工和防洪搶險(xiǎn)的教育。第二節(jié)雨季及汛期施工注意事項(xiàng)：一、健全通訊系統(tǒng)，保證全線聯(lián)絡(luò)暢通，在事故易發(fā)點(diǎn)設(shè)專人巡查。二、專門設(shè)立一名預(yù)報(bào)員，進(jìn)行天氣預(yù)報(bào)的信息收集，對有暴風(fēng)雨、大風(fēng)天氣，盡早通知防洪領(lǐng)導(dǎo)小組，對全線施工作出相應(yīng)的預(yù)防準(zhǔn)備工作。三、大風(fēng)和暴雨來臨前，機(jī)具設(shè)備停放在安全場地，施工人員停止作業(yè)。四、雨季來臨前，疏通當(dāng)?shù)卦信藕橄到y(tǒng)，同當(dāng)?shù)卣块T共同設(shè)防，確保建筑物施工及當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳?cái)產(chǎn)安全。第十三章工程竣工驗(yàn)收及服務(wù)保修第一節(jié)竣工驗(yàn)收計(jì)劃一、竣工驗(yàn)收條件本公司在工程完工后，組織公司質(zhì)安部、工程部、技術(shù)部等相關(guān)部門進(jìn)行全面的檢查，具體檢查以下項(xiàng)目：（一）工程的所有部分被監(jiān)理工程師認(rèn)為可以投入使用；（二）機(jī)電設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)自檢測試，達(dá)到合同文件約定的要求，包括相關(guān)廠家說明、操作說明的整個工程的維修手冊準(zhǔn)備完畢；（四）所有的竣工資料按要求準(zhǔn)備完畢并遞交給監(jiān)理工程師；（（六）確認(rèn)已完成本工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，其工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，完全履行了合同中約定的責(zé)任和義務(wù)，且竣工資料齊全完整，具備了竣工驗(yàn)收的條件。第二節(jié)確定竣工驗(yàn)收日工程完全具備竣工驗(yàn)收的條件后，本公司計(jì)劃在工程全面完工的情況下，提前與進(jìn)度計(jì)劃一致向業(yè)主、監(jiān)理方申請“竣工報(bào)告申請日期”，同時(shí)為業(yè)主提供一分“竣工報(bào)告申請日期”副本。第三節(jié)竣工驗(yàn)收一、按照監(jiān)理工程師和業(yè)主方共同確定的日期，組織業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，按照政府管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)行竣工驗(yàn)收。本工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收合格后的備案、登記等按照中華人民共和國國務(wù)院令第279號“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和成都市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四節(jié)竣工返修承諾自工程竣工驗(yàn)收后交付使用開始，嚴(yán)格地執(zhí)行建設(shè)工程的質(zhì)量回訪和保修、維修制度，樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下的“用戶第一、質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，具體措施是：一、對存在的問題，本公司及時(shí)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對局部區(qū)域進(jìn)行整改修復(fù)。整改完畢后由監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收，確保一次性重新驗(yàn)收通過。二、每個季度進(jìn)行質(zhì)量回訪一次，將用戶對工程質(zhì)量的反饋信息及時(shí)傳達(dá)到相關(guān)業(yè)務(wù)部門，定期召開回訪的工程質(zhì)量專題分析會，從而使產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高。三、由于本公司原因造成的安全及質(zhì)量問題，由本公司實(shí)施維修，費(fèi)用由本公司承擔(dān)。本公司原因致使在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，本公司將承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第五節(jié)工程交付后的管理措施一、交付后的工程照管措施（一）本公司仍將一如既往為業(yè)主進(jìn)行工程照管工作，以確保建筑物的正常使用，讓業(yè)主放心。（二）本公司對在保修期內(nèi)任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完成責(zé)任，直至此類未完成的工程按照保修書中的約定完工為止。（三）倘若業(yè)主在整個工程竣工交付使用之后，因業(yè)主自身的需要，需對建筑物的某些使用功能、房間布局進(jìn)行調(diào)整和改造等，本公司仍將積極配合業(yè)主，向業(yè)主提供有關(guān)的合理化建議，做好業(yè)主的參謀，按照業(yè)主的要求完成上述工作。二、提供工程使用說明書本公司向業(yè)主提供真實(shí)、完整、詳盡的有關(guān)該工程的《工程使用說明書》，該說明書中包括本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)、工程主要應(yīng)用材料的名稱及使用說明，工程有關(guān)設(shè)備、部位及使用說明書，并提供重要部位的結(jié)構(gòu)形式（節(jié)點(diǎn)圖）、管網(wǎng)和管線圖并附上施工照片，并針對使用中易出現(xiàn)的問題提出檢查、處理方法和使用注意事項(xiàng)。三、竣工圖和竣工資料的移交措施（三）竣工圖是基于合同圖紙、變更指令、經(jīng)審批的施工作業(yè)圖、大樣圖和配合圖以及施工過程質(zhì)量記錄等進(jìn)行準(zhǔn)備和制作的。（四）本公司完全負(fù)責(zé)工程竣工資料的準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照政府相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和合同文件的要求，認(rèn)真的做好質(zhì)量保證、材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)、分部分項(xiàng)工程的隱預(yù)檢等與質(zhì)量記錄和竣工資料的收集、整理和保存。（五）竣工資料是工程竣工資料的主要部分，如設(shè)計(jì)變更資料、過程質(zhì)量控制資料、工序驗(yàn)收資料、材質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、施工日志等資料，其記錄的內(nèi)容和格式均滿足上饒市建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)規(guī)定，本公司將嚴(yán)格按照檔案管理部門規(guī)定歸類整理并存放在符合存檔要求的現(xiàn)場辦公室，以供政府質(zhì)量監(jiān)督部門、業(yè)主方、監(jiān)理工程師等隨時(shí)查閱，該資料在工程竣工按規(guī)定裝訂成冊并移交給監(jiān)理工程師。第六節(jié)竣工后的服務(wù)及保修一、工程保修期的確定根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定保修期限為6年，從竣工驗(yàn)收證書上注明的竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、保修責(zé)任依照中華人民共和國國務(wù)院令2000年第279號“建設(shè)工程質(zhì)量條例”和合同條件的約定。在保修期內(nèi)，只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，本公司均進(jìn)行修復(fù)。三、保修工作（一）向業(yè)主提供有關(guān)該工程的《用戶手冊》，該手冊包括本工程相關(guān)結(jié)構(gòu)形式、特點(diǎn)、工程主要應(yīng)用材料的名稱及