租房合同租金支付方式

合同編號(hào)：__________租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供注明租金的付款憑證，作為乙方已支付租金的證據(jù)。第四條押金4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常居住條件。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。（4）甲乙雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆錢，用于保證租賃期間租賃房產(chǎn)的完好無(wú)損。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。7.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：租客為企業(yè)員工補(bǔ)充條款：鑒于乙方為甲方企業(yè)員工，甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，如乙方因工作變動(dòng)需要遷移，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租和續(xù)租手續(xù)，并給予一定的搬遷期限。2.場(chǎng)合：出租人為老年人補(bǔ)充條款：甲方為老年人，乙方應(yīng)定期與甲方溝通，關(guān)心甲方的身體健康和生活需求，并協(xié)助甲方處理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的日常事務(wù)。3.場(chǎng)合：租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方將租賃房產(chǎn)用于商業(yè)用途，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，避免對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。4.場(chǎng)合：租賃期間房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)充條款：如甲方在租賃期間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保乙方繼續(xù)享有本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。5.場(chǎng)合：租賃房產(chǎn)涉及文物保護(hù)補(bǔ)充條款：乙方租賃的房產(chǎn)位于文物保護(hù)范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于文物保護(hù)的法律法規(guī)，不得擅自變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀。附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有