浙江省溫州市住宅室內(nèi)裝修施工合同

合同編號：_______浙江省溫州市住宅室內(nèi)裝修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)裝修內(nèi)容）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：_______元二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001及其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，不得偷工減料，確保工程質(zhì)量。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余的工程款作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程施工。5.2乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康、影響環(huán)保的材料。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人身安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖欠。6.2甲方應(yīng)提供施工場地，保障乙方施工順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出，以便乙方及時(shí)整改。七、工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料合格證等。7.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的地方，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改。7.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收單》。八、保修8.1工程保修期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供長期的技術(shù)咨詢和售后服務(wù)。九、違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程概述、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。（3）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，不得無故拖欠，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（5）工程驗(yàn)收過程中，甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的地方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)及時(shí)整改。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（4）如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.工程驗(yàn)收：是指工程完工后，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行的檢查、鑒定和評價(jià)，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同要求的活動(dòng)。8.保修：是指施工單位對交付使用的工程在一定期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，按照合同約定承擔(dān)維修或者更換的責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方保證房屋出租時(shí)，應(yīng)確保租賃合同中包含乙方施工期間對房屋的保護(hù)條款，以及租賃期滿后乙方恢復(fù)房屋原狀的承諾。2.乙方為多個(gè)甲方提供裝修服務(wù)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保同時(shí)進(jìn)行的多個(gè)工程不會相互影響，造成工期延誤。3.甲方涉及舊房翻新，存在歷史遺留問題：補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽工程問題或其他歷史遺留問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.甲方對裝修風(fēng)格有特殊要求：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修風(fēng)格要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并在施工過程中嚴(yán)格遵循該設(shè)計(jì)方案。5.甲方希望在保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)：補(bǔ)充條款：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解