農(nóng)村礦產(chǎn)資源與住宅用地管理

農(nóng)村礦產(chǎn)資源與住宅用地管理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（農(nóng)村礦產(chǎn)資源方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（住宅用地管理方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)村礦產(chǎn)資源，并需對(duì)住宅用地進(jìn)行管理；乙方具備住宅用地管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村礦產(chǎn)資源與乙方住宅用地管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)村礦產(chǎn)資源范圍及管理1.1甲方擁有的農(nóng)村礦產(chǎn)資源范圍包括：__________（具體礦產(chǎn)資源名稱）。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的農(nóng)村礦產(chǎn)資源進(jìn)行合理、有效的管理，確保礦產(chǎn)資源的合理開發(fā)、利用和保護(hù)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定礦產(chǎn)資源管理方案，提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照管理方案進(jìn)行實(shí)施。二、住宅用地管理范圍及要求2.1甲方擁有的住宅用地范圍包括：__________（具體住宅用地位置、面積等）。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的住宅用地進(jìn)行合理、有效的管理，確保住宅用地的合理利用和保護(hù)。2.3乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定住宅用地管理方案，提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照管理方案進(jìn)行實(shí)施。三、管理期限3.1本合同的管理期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。四、管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為：__________元/年。4.2管理費(fèi)用支付方式：每年年初，乙方將上一年度的管理費(fèi)用支付給甲方。五、合同的履行和監(jiān)督5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理工作的情況，如有重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費(fèi)用的__________%。6.2乙方如未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止管理工作，并向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方農(nóng)村礦產(chǎn)資源權(quán)屬證明文件2.乙方住宅用地管理資質(zhì)證明文件3.礦產(chǎn)資源管理方案4.住宅用地管理方案5.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.合同履行過(guò)程中的監(jiān)測(cè)報(bào)告7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按照約定提供礦產(chǎn)資源信息或提供虛假信息。2.甲方違反合同約定，未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。3.乙方違反合同約定，未按照約定時(shí)間提交管理方案或提交虛假管理方案。4.乙方違反合同約定，未按照約定時(shí)間支付違約金。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村礦產(chǎn)資源：指位于農(nóng)村地區(qū)的礦產(chǎn)資源，包括地下礦產(chǎn)、地表礦產(chǎn)等。2.住宅用地管理：指對(duì)住宅用地進(jìn)行規(guī)劃、使用、保護(hù)等活動(dòng)，確保住宅用地的合理利用和保護(hù)。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定，對(duì)甲方農(nóng)村礦產(chǎn)資源和住宅用地進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為合同管理費(fèi)用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的礦產(chǎn)資源信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的礦產(chǎn)資源信息，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提交管理方案或提交虛假管理方案。解決辦法：乙方應(yīng)確保按時(shí)提交真實(shí)、準(zhǔn)確的管理方案，如有虛假方案，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)村礦產(chǎn)資源方，需要對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行管理