餐飲廣場租賃協(xié)議樣本范本

餐飲廣場租賃協(xié)議樣本范本合同編號：__________餐飲廣場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方承租甲方餐飲廣場，租賃用途為：__________。1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定交付租賃物，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方相當(dāng)于違約部分租金____%的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐飲廣場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.租賃物交付確認(rèn)書8.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄9.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議10.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付租賃物，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變租賃物用途，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品，本合同中為餐飲廣場。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在一個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物。如甲方仍不交付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金收取后，乙方仍應(yīng)支付租金。3.問題：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲廣場所有者出租廣場給餐飲業(yè)者。2.餐飲業(yè)者承租廣場進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方約定租金、租賃期限等條款，并簽訂