互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)管理計(jì)劃

互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)管理計(jì)劃合同編號(hào)：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的業(yè)主，擁有該園區(qū)的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；乙方為具有專業(yè)管理能力的園區(qū)管理公司，愿意為甲方提供園區(qū)管理服務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于園區(qū)的安全、消防、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)、租賃協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐的審核、協(xié)調(diào)和管理工作，協(xié)助甲方建立和完善園區(qū)企業(yè)檔案。1.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保園區(qū)的安全和舒適。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，策劃和組織各類園區(qū)活動(dòng)，提升園區(qū)的知名度和品牌形象。第二條管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條管理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)。3.2管理服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中另行約定。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，提出合理化建議，促進(jìn)園區(qū)的持續(xù)改進(jìn)。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的管理服務(wù)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作，提供必要的支持和配合。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見和建議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件中詳細(xì)列明了管理服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)事項(xiàng)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.園區(qū)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄3.園區(qū)活動(dòng)策劃與組織方案4.園區(qū)企業(yè)檔案管理規(guī)范5.管理服務(wù)費(fèi)支付憑證6.園區(qū)安全管理規(guī)定7.園區(qū)消防管理制度8.園區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.園區(qū)綠化維護(hù)方案10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，如安全管理、消防、保潔、綠化等。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)發(fā)生違法行為。3.乙方未按照約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)。4.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)管理工作。5.甲方未對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，或提出不合理的要求。6.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的業(yè)主，擁有園區(qū)的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方：指承擔(dān)園區(qū)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作。3.管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供園區(qū)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.園區(qū)：指雙方約定的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)。6.其他法律名詞及解釋見合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理服務(wù)費(fèi)用糾紛：如乙方提供的管理服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用或重新提供服務(wù)。2.安全管理問題：如園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.園區(qū)活動(dòng)組織：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，策劃和組織各類園區(qū)活動(dòng)，提升園區(qū)的知名度和品牌形象。5.園區(qū)企業(yè)檔案管理：乙方應(yīng)建立健全園區(qū)企業(yè)檔案管理制度，確保檔案的準(zhǔn)確性和完整性。6.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新園區(qū)的經(jīng)營