2024年戶外拍攝基地租用條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外拍攝基地租用條款本合同目錄一覽1.租賃基地概述1.1基地位置1.2基地設(shè)施1.3基地使用時間2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1拍攝項目5.2拍攝團隊人數(shù)5.3拍攝設(shè)備清單6.使用基地規(guī)定6.1基地使用時間規(guī)定6.2基地設(shè)施使用規(guī)定6.3環(huán)境保護規(guī)定7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.意外事故處理8.1事故處理流程8.2責任判定及賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1基地使用培訓13.2基地設(shè)施維修13.3基地服務(wù)支持14.附件14.1基地設(shè)施清單14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置租賃基地位于市區(qū)路號，占地面積平方米?；鼐唧w位置示意圖詳見附件1。1.2基地設(shè)施基地內(nèi)設(shè)有拍攝場地、攝影器材存放室、化妝間、休息區(qū)等設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見附件2。1.3基地使用時間租賃期間，承租方可在約定的時間內(nèi)使用基地內(nèi)的一切設(shè)施?；厥褂脮r間為每日09:00至18:00。如有特殊需求，需提前與出租方溝通協(xié)商。第二條租賃雙方2.1出租方信息出租方全稱：文化傳播有限公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方全稱：攝影工作室注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始時間租賃開始時間為2024年X月X日。3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃基地的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：文化傳播有限公司賬號：開戶行：銀行分行4.3支付時間承租方應在租賃開始前七個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至出租方賬戶。第五條租賃用途5.1拍攝項目承租方租賃基地用于拍攝婚紗照、藝術(shù)照、商業(yè)廣告等攝影項目。5.2拍攝團隊人數(shù)承租方在租賃期間內(nèi)，最多可容納人次的拍攝團隊使用基地。5.3拍攝設(shè)備清單承租方需在租賃開始前向出租方提供拍攝設(shè)備清單，經(jīng)雙方確認后方可使用基地。設(shè)備清單詳見附件3。第六條使用基地規(guī)定6.1基地使用時間規(guī)定承租方須按照約定的基地使用時間使用基地，如有延長需求，需提前與出租方協(xié)商并支付額外費用。6.2基地設(shè)施使用規(guī)定承租方在使用基地設(shè)施時，需遵守相關(guān)規(guī)定，愛護基地設(shè)施，如有損壞，需照價賠償。6.3環(huán)境保護規(guī)定承租方需嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)，做好基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，不得亂丟垃圾，破壞環(huán)境。第八條保險責任8.1承租方保險責任承租方應在租賃開始前，向保險公司投保，確保拍攝過程中發(fā)生的人身意外傷害、設(shè)備損壞等風險得到有效保障。保險單據(jù)復印件應提交給出租方留存。8.2出租方保險責任出租方應對基地內(nèi)設(shè)施進行定期檢查和維護，確?；卦O(shè)施安全可靠。如因設(shè)施故障導致承租方損失，出租方應承擔相應責任。第九條意外事故處理9.1事故處理流程一旦發(fā)生意外事故，承租方應立即通知出租方，雙方共同查明事故原因，并根據(jù)事故原因采取相應措施。9.2責任判定及賠償根據(jù)事故原因判定責任方，責任方需承擔相應賠償責任。如雙方均有過錯，按過錯比例分擔賠償責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方對保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方如違反合同約定，導致承租方無法正常使用基地，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。11.2承租方違約責任承租方如違反合同約定，導致出租方遭受損失，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同終止合同期滿或雙方同意提前終止合同的，本合同即告終止。第十四條其他條款14.1基地使用培訓出租方應在租賃開始前，為承租方提供基地使用培訓，確保承租方熟悉基地設(shè)施的正確使用方法。14.2基地設(shè)施維修出租方負責基地設(shè)施的日常維護和修理工作。如設(shè)施故障，出租方應在接到通知后X小時內(nèi)予以修復。14.3基地服務(wù)支持出租方應提供必要的基地服務(wù)支持，確保承租方拍攝過程順利進行。如承租方在拍攝過程中遇到問題，出租方應給予及時協(xié)助解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、拍攝協(xié)助團隊、設(shè)備供應商、化妝師、模特等。第二條第三方介入的具體情形2.1甲乙方在履行合同過程中，如需第三方提供協(xié)助或參與，應提前書面通知對方。2.2甲乙方有義務(wù)對第三方進行必要的審查，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保拍攝過程順利進行。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，應自行承擔相應的法律責任。3.3第三方如因過錯導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。4.2責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.3甲乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方主張賠償權(quán)利。第五條第三方介入的變更和終止5.1如第三方在履行過程中出現(xiàn)違約、侵權(quán)等行為，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作。5.2甲乙方終止與第三方的合作后，應及時通知對方，并采取措施消除影響。5.3如甲乙方終止與第三方的合作導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應承擔相應的違約責任。第六條第三方協(xié)助費用6.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應明確第三方協(xié)助費用的支付方式和金額。6.2甲乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)，支付第三方協(xié)助費用。6.3第三方協(xié)助費用支付后，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應的服務(wù)。第七條第三方資料保密7.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應包含保密條款。7.2第三方應對在合作過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.3保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合作協(xié)議履行期間，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合作協(xié)議期滿或雙方同意提前終止合作協(xié)議的，合作協(xié)議即告終止。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。10.2甲乙方與第三方應相互尊重，公平交易，共創(chuàng)和諧合作環(huán)境。10.3本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：基地位置示意圖附件2：基地設(shè)施清單附件3：租賃合同附件附件4：拍攝設(shè)備清單附件5：保險單據(jù)復印件附件6：第三方合作協(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：責任限額協(xié)議附件9：第三方協(xié)助費用支付協(xié)議附件10：第三方資料保密協(xié)議附件1：基地位置示意圖本附件為基地的具體位置示意圖，詳細標注了基地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。示意圖應清晰明了，便于承租方準確找到基地。附件2：基地設(shè)施清單本附件詳細列出了基地內(nèi)提供的各項設(shè)施，包括拍攝場地、攝影器材存放室、化妝間、休息區(qū)等。清單中應包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件3：租賃合同附件本附件為租賃合同的附件，包含了租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等具體條款的詳細內(nèi)容。附件4：拍攝設(shè)備清單本附件詳細列出了承租方在租賃期間內(nèi)所需使用的拍攝設(shè)備清單，包括設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應準確反映承租方的設(shè)備需求。附件5：保險單據(jù)復印件本附件為承租方投保的保險單據(jù)復印件，用于證明承租方已按照合同約定購買了相應的保險。附件6：第三方合作協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、協(xié)助費用支付等具體條款。附件7：保密協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件8：責任限額協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。附件9：第三方協(xié)助費用支付協(xié)議本附件明確了甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中第三方協(xié)助費用的支付方式和金額。附件10：第三方資料保密協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的資料保密協(xié)議，明確了雙方對在合作過程中獲得的對方信息的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供基地設(shè)施，導致承租方無法正常履行合同。2.出租方提供的基地設(shè)施與約定不符，影響承租方的拍攝進度。3.承租方未按照約定支付租金，延遲履行合同。4.承租方未按照約定使用基地，造成基地設(shè)施損壞。5.承租方未按照約定購買保險，導致拍攝過程中發(fā)生損失。違約責任認定標準：1.出租方違約：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.承租方違約：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合作協(xié)議約定。示例說明：若出租方未能在租賃開始前提供基地設(shè)施，導致承租方無法按時開始拍攝，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供基地出租服務(wù)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃基地用于拍攝活動的乙方。3.第三方：指