小產(chǎn)買賣合同范例

小產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)結構：____________________

1.6房產(chǎn)配套設施：____________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方保證所出售的房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.1.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.1.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。

2.1.4甲方在合同約定的期限內，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

2.1.5甲方應按照合同約定的時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付購房款。

2.2.2乙方在購買房產(chǎn)前，有權要求甲方出示房產(chǎn)證等相關證明文件。

2.2.3乙方在購房過程中，有權要求甲方提供房屋的實際情況。

2.2.4乙方在合同約定的期限內，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：____________________

3.2購房款支付方式：

3.2.1首付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付首付款，首付款金額為：____________________。

3.2.2尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付尾款，尾款金額為：____________________。

3.2.3甲方應提供收款賬戶，乙方應在約定的時間內將購房款支付至甲方賬戶。

四、房產(chǎn)交付及驗收

4.1房產(chǎn)交付時間：____________________

4.2房產(chǎn)交付地點：____________________

4.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件，乙方應在收到房產(chǎn)后進行驗收。

4.4如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付違約金，違約金金額為：____________________。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付違約金，違約金金額為：____________________。

5.1.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

5.2.1如乙方未按約定時間、地點支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款違約金，違約金金額為：____________________。

5.2.2如乙方擅自變更房產(chǎn)用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復印件

附件2：房產(chǎn)評估報告

附件3：房屋買賣合同

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)結構：____________________

1.6房產(chǎn)配套設施：____________________

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方擁有房產(chǎn)的合法權屬，有權將其出售給乙方。

2.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.3甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方保證所出售的房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

2.2.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.2.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付購房款。

3.2.2乙方在購買房產(chǎn)前，有權要求甲方出示房產(chǎn)證等相關證明文件。

3.2.3乙方在購房過程中，有權要求甲方提供房屋的實際情況。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2丙方有權要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應在本合同約定的期限內，確保乙方按照合同約定支付購房款。

4.2.2丙方應在本合同約定的期限內，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額為：____________________

5.2購房款支付方式：

5.2.1首付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付首付款，首付款金額為：____________________。

5.2.2尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付尾款，尾款金額為：____________________。

5.2.3甲方應提供收款賬戶，乙方應在約定的時間內將購房款支付至甲方賬戶。

六、房產(chǎn)交付及驗收

6.1房產(chǎn)交付時間：____________________

6.2房產(chǎn)交付地點：____________________

6.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件，乙方應在收到房產(chǎn)后進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付違約金，違約金金額為：____________________。

7.1.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

7.2.1如乙方未按約定時間、地點支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款違約金，違約金金額為：____________________。

7.2.2如乙方擅自變更房產(chǎn)用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責任：

7.3.1如丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復印件

附件2：房產(chǎn)評估報告

附件3：房屋買賣合同

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，確保交易雙方的利益得到保障，降低交易風險。

10.2第三方介入的目的是為了加強甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導的目的在于，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利出售。

11.2甲方為主導的意義在于，保障甲方的合法權益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房產(chǎn)，為確保交易的安全和乙方的利益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)結構：____________________

1.6房產(chǎn)配套設施：____________________

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰、無任何權屬糾紛。

2.1.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易的安全。

2.1.3乙方有權在交付購房款后，對房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付購房款。

2.2.2乙方在購房過程中，應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

2.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自變更房產(chǎn)用途。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質量符合約定標準。

3.1.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應在本合同約定的期限內，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2.2丙方應在本合同約定的期限內，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，保障甲方的權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.1.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易的安全。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證所出售的房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

4.2.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額為：____________________

5.2購房款支付方式：

5.2.1首付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付首付款，首付款金額為：____________________。

5.2.2尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付尾款，尾款金額為：____________________。

5.2.3甲方應提供收款賬戶，乙方應在約定的時間內將購房款支付至甲方賬戶。

六、房產(chǎn)交付及驗收

6.1房產(chǎn)交付時間：____________________

6.2房產(chǎn)交付地點：____________________

6.3甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件，乙方應在收到房產(chǎn)后進行驗收。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付違約金，違約金金額為：____________________。

7.1.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

7.2.1如乙方未按約定時間、地點支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲付款違約金，違約金金額為：____________________。

7.2.2如乙方擅自變更房產(chǎn)用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方