中山住宅租賃合同范例

中山住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方；

2.乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式：____________________

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

3.如乙方在租賃期間損壞房屋或未盡到合理保管義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；

2.房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；

3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元整的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；

（3）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元整的違約金；

（2）乙方未按約定使用房屋，損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方；

2.丙方為該房屋的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)；

3.為保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃管理效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式：____________________

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

3.如乙方在租賃期間損壞房屋或未盡到合理保管義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；

2.房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；

3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

2.丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益；

3.丙方在房屋維修過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方和乙方的需求。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____元整的違約金；

2.乙方未按約定使用房屋，損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同；

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動；

5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在提高房屋租賃管理效率，保障甲方權(quán)益，同時規(guī)范乙方行為。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對房屋的管理和維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生，提高租賃品質(zhì)。乙方在租賃期間需遵守合同約定，不得違約，以免影響甲方權(quán)益。通過本合同，甲方、乙方、丙方共同維護(hù)房屋租賃市場的良好秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋安全、衛(wèi)生，提高租賃品質(zhì)；

2.甲方對房屋有更大的話語權(quán)，確保自身權(quán)益；

3.提高房屋租賃管理效率，降低管理成本。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃管理效率，降低甲方管理負(fù)擔(dān)；

2.規(guī)范乙方行為，減少甲方與乙方的糾紛；

3.維護(hù)房屋租賃市場的良好秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方；

2.丙方為該商業(yè)物業(yè)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)；

3.乙方作為承租方，希望確保自身權(quán)益，并希望丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月；

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；

2.乙方支付租金的方式：____________________

3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）；

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

3.如乙方在租賃期間損壞物業(yè)或未盡到合理保管義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；

2.物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；

3.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和公共區(qū)域的使用；

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出等。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供物業(yè)及相關(guān)服務(wù)；

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害；

3.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租，不得隱瞞物業(yè)的瑕疵或限制乙方合理使用物業(yè)；

2.甲方未按約定時間交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____元整的違約金；

3.甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同；

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)平面圖；

3.乙方身份證明；

4.其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方作為承租方，通過本