二手房屋買賣合同模板1

二手房屋買賣合同模板1第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________

1.2建筑面積：___________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋現(xiàn)狀：___________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等情況。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付購房款。

2.4買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.5買賣雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)。

3.3買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、購房款支付

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

4.2購房款支付方式：___________

4.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的___________%。

5.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的___________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________

1.2建筑面積：___________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋現(xiàn)狀：___________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等情況。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付購房款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，支付購房款差額。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)。

4.3買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、購房款支付

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

5.2購房款支付方式：___________

5.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的___________%。

6.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的___________%。

6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的___________%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款承諾得以實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將其出售給乙方；乙方為了順利完成購房，丙方愿意為乙方提供融資支持。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：___________

1.2建筑面積：___________平方米

1.3產(chǎn)權(quán)證號：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋現(xiàn)狀：___________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、查封、租賃等情況。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付購房款。

2.4丙方作為融資方，應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供融資支持，協(xié)助乙方完成購房款支付。

三、第三方融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證按照合同約定，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財產(chǎn)擔(dān)保，以保障其融資權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，請求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)。

4.3買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、購房款支付

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款。

5.2購房款支付方式：___________

5.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的___________%。

6.2乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為融資總額的___________%。

6.3丙方未按合同約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的___________%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違