合伙買地合同范例

合伙買地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方均有意愿共同投資購買土地使用權(quán)，為實現(xiàn)共同利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)購買事項

1.1甲方、乙方共同出資購買位于____________________的（以下簡稱“標(biāo)的土地”）土地使用權(quán)。

1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權(quán)利性質(zhì)：____________________。

第二條投資金額及出資方式

2.1甲方、乙方共同出資購買標(biāo)的土地，投資總額為人民幣____________________元。

2.2甲方、乙方按照以下方式出資：

（1）甲方出資人民幣____________________元；

（2）乙方出資人民幣____________________元。

2.3出資方式：現(xiàn)金支付。

第三條利潤分配及虧損承擔(dān)

3.1甲方、乙方按照出資比例分配標(biāo)的土地產(chǎn)生的利潤。

3.2甲方、乙方共同承擔(dān)標(biāo)的土地產(chǎn)生的虧損。

3.3利潤分配及虧損承擔(dān)的具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

第四條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

4.1甲方、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)過戶規(guī)定，辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)所需費用由甲方、乙方各自承擔(dān)。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按照約定出資；

（2）一方未按照約定履行合同義務(wù)；

（3）一方有其他違約行為。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按照約定出資的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%；

（2）未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)過戶協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方均有意愿共同投資購買土地使用權(quán)，為實現(xiàn)共同利益，甲方作為主導(dǎo)方，丙方提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)，乙方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)購買事項

1.1甲方、乙方、丙方共同出資購買位于____________________的（以下簡稱“標(biāo)的土地”）土地使用權(quán)。

1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權(quán)利性質(zhì)：____________________。

第二條投資金額及出資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同出資購買標(biāo)的土地，投資總額為人民幣____________________元。

2.2出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣____________________元，占投資總額的_____%；

（2）乙方出資人民幣____________________元，占投資總額的_____%；

（3）丙方提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)，不參與資金出資。

第三條利潤分配及虧損承擔(dān)

3.1利潤分配及虧損承擔(dān)按以下比例進(jìn)行：

（1）甲方：____________________；

（2）乙方：____________________；

（3）丙方：____________________。

3.2丙方因提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)所得報酬，按年度另行協(xié)商確定。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理。

4.2丙方享有標(biāo)的土地項目的知識產(chǎn)權(quán)及運營管理權(quán)。

4.3丙方在項目運營過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告，并要求乙方改正。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地項目的資金支持。

5.2乙方享有標(biāo)的土地項目的投資收益權(quán)。

5.3乙方在項目運營過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出警告，并要求丙方改正。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益保障：

（1）在項目運營過程中，甲方對丙方、乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求改正；

（2）在項目運營過程中，甲方有權(quán)對丙方、乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行；

（3）項目運營過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定解決方案。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%；

7.2丙方如未按約定提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；

7.3丙方在項目運營過程中，如存在虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4乙方如存在虛假出資、挪用資金等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)過戶協(xié)議；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入丙方作為專業(yè)咨詢及管理服務(wù)方，旨在提高項目運營效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，對項目運營有更高的掌控權(quán)，以確保項目按計劃進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期收益。乙方提供資金支持，丙方提供專業(yè)服務(wù)，共同為甲方創(chuàng)造利益。本合同的簽訂，有助于明確各方權(quán)責(zé)，確保項目順利實施。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目運營過程中的主導(dǎo)地位，確保項目按計劃進(jìn)行；

2.防止乙方、丙方在項目運營過程中濫用權(quán)力，損害甲方利益；

3.在項目運營過程中，甲方有權(quán)對乙方、丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)咨詢及管理服務(wù)，提高項目運營效率；

2.分散風(fēng)險，降低項目運營風(fēng)險；

3.保障各方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方、丙方均有意愿共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為主導(dǎo)方，甲方提供土地資源，丙方提供資金支持及項目管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)項目開發(fā)事項

1.1甲方、乙方、丙方共同投資開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

1.2項目詳細(xì)情況如下：

（1）項目占地面積：____________________平方米；

（2）項目規(guī)劃用途：____________________；

（3）項目投資總額：人民幣____________________元。

第二條投資金額及出資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同出資開發(fā)項目，投資總額為人民幣____________________元。

2.2出資方式如下：

（1）甲方出資土地資源，占投資總額的_____%；

（2）乙方出資人民幣____________________元，占投資總額的_____%；

（3）丙方出資人民幣____________________元，占投資總額的_____%。

第三條乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及銷售。

3.2乙方享有項目產(chǎn)生的全部利潤，并有權(quán)根據(jù)項目銷售情況調(diào)整投資回報。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供項目所需的資金支持。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金支持，并負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理和資金籌集。

4.2丙方享有項目開發(fā)完成后，一定比例的收益分配權(quán)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目運營情況，確保資金使用合規(guī)。

第五條甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地資源，并確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

5.2甲方享有項目開發(fā)完成后，一定比例的收益分配權(quán)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目運營情況，確保項目按計劃進(jìn)行。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為主導(dǎo)方，在項目運營過程中享有以下權(quán)益保障：

（1）在項目運營過程中，乙方對甲方、丙方的違約行為有權(quán)提出警告，并要求改正；

（2）在項目運營過程中，乙方有權(quán)對甲方、丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行；

（3）項目運營過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)決定解決方案。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供土地資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地價值的一定比例；

7.2丙方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金部分的一定比例；

7.3甲方如存在虛假提供土地資源、挪用土地收益等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4丙方如存在虛假出資、挪用資金等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.項目開發(fā)規(guī)劃方案；

3.其他與本合同