低價轉(zhuǎn)讓房子合同范例

低價轉(zhuǎn)讓房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

3.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，面積為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：__________________。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________________承擔(dān)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.受讓方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為受讓方的購買行為提供擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.出賣方為保證交易安全，同意在第三方擔(dān)保的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，特訂立如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，面積為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：__________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元的保證金，作為對受讓方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________________承擔(dān)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對受讓方履行支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，在接到出賣方通知后__________________日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向受讓方追償。

第五條甲方權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3出賣方有權(quán)在受讓方違約的情況下，解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1受讓方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________元的違約金。

6.2受讓方如未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付人民幣__________________元的違約金。

6.3受讓方在未解除合同前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

附件三：雙方及丙方身份證明復(fù)印件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為交易提供安全保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，同時保障甲方在交易過程中獲得相應(yīng)的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

2.通過增加擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，確保甲方在交易過程中獲得相應(yīng)的利益。

3.明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要通過融資渠道解決。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

4.甲方為保證交易順利進(jìn)行，同意在丙方提供融資服務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，特訂立如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________，面積為__________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資渠道支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)獲得足夠的融資，以完成支付義務(wù)。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由__________________承擔(dān)。

第四條融資方責(zé)任

4.1丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂后__________________日內(nèi)，為乙方提供不少于人民幣__________________元的融資。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款的過程中，按照約定的融資方案和利率進(jìn)行支付。

4.3丙方在乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的融資款項。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并在規(guī)定期限內(nèi)完成支付義務(wù)。

5.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出賣方如未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元的違約金。

6.2出賣方在未解除合同前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件