小區(qū)保安合作合同范例

小區(qū)保安合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方小區(qū)的保安服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的保安服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、登記、管控；

（2）小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護(hù)小區(qū)秩序，保障業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安服務(wù)方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應(yīng)按月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)提供乙方所需的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（2）負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方保安工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用；

（5）對(duì)乙方保安人員因工作需要而發(fā)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員的素質(zhì)、技能和服務(wù)態(tài)度；

（3）對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（5）按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。

4.2乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單

3.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

4.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.甲方提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備清單

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障小區(qū)安全與秩序，維護(hù)業(yè)主利益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的保安服務(wù)工作，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、登記、管控；

（2）小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；

（4）協(xié)助維護(hù)小區(qū)秩序，保障業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（5）其他甲方要求乙方提供的保安服務(wù)。

1.2丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)保安服務(wù)管理系統(tǒng)，包括但不限于：

（1）保安人員考勤、績(jī)效考核系統(tǒng)；

（2）小區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)；

（3）應(yīng)急指揮調(diào)度系統(tǒng)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應(yīng)按月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）要求乙方對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（4）要求丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供乙方所需的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（2）按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（4）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服務(wù)；

（2）確保保安人員的素質(zhì)、技能和服務(wù)態(tài)度；

（3）對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平；

（4）妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的硬件設(shè)施和軟件環(huán)境；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；

（2）確保保安服務(wù)管理系統(tǒng)正常運(yùn)行；

（3）對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。

6.2乙方未按合同約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

6.3丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服務(wù)方案

2.保安人員名單

3.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

4.保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

5.丙方提供的技術(shù)服務(wù)方案

6.甲方提供的辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備清單

結(jié)語(yǔ)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的技術(shù)支持，確保保安服務(wù)質(zhì)量和小區(qū)安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益得到充分保障。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，有利于各方在合同履行過程中各司其職，共同維護(hù)小區(qū)安全與秩序，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提高物業(yè)管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的日常維護(hù)和服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）業(yè)主投訴的處理；

（4）小區(qū)安全巡邏和監(jiān)控；

（5）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)，包括但不限于：

（1）業(yè)主信息管理系統(tǒng)；

（2）物業(yè)維修工單系統(tǒng)；

（3）小區(qū)公告發(fā)布系統(tǒng)。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求，并積極配合；

（4）享有合同約定的利潤(rùn)分配權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理人員的服務(wù)態(tài)度和技能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求，并積極配合；

（4）定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的硬件設(shè)施和軟件環(huán)境；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)物業(yè)管理平臺(tái)；

（2）確保平臺(tái)正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）要求丙方提供必要的技術(shù)支持，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；

（3）對(duì)丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求，并積極配合。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。

6.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

6.3丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各