大型門面出租合同范例

大型門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的大型門面出租給乙方使用，乙方承租甲方大型門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物，指位于__________（地址）的__________（門面名稱）。

1.2乙方租賃上述門面，主要用于__________（用途），具體包括但不限于__________（具體業(yè)務(wù)范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

五、租賃物的維護(hù)及維修

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

5.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的合法權(quán)屬，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)及保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金按本合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收記錄

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在租賃大型門面過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物，指位于__________（地址）的__________（門面名稱）。

1.2乙方租賃上述門面，主要用于__________（用途），具體包括但不限于__________（具體業(yè)務(wù)范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)提供第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2擔(dān)保方在本合同履行期間，對(duì)乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方如提前解除合同，擔(dān)保方應(yīng)在合同解除之日起__________日內(nèi)退還擔(dān)保金額。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

六、租賃物的維護(hù)及維修

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租賃物的所有權(quán)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定，造成甲方損失。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

8.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約金按本合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收記錄

3.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲乙雙方及第三方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在投資租賃大型門面過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所稱租賃物，指位于__________（地址）的__________（門面名稱）。

1.2乙方租賃上述門面，主要用于__________（用途），具體包括但不限于__________（具體業(yè)務(wù)范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），每月__________日支付。

3.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方投資條款

4.1為支持乙方的經(jīng)營(yíng)，第三方作為投資方，投入人民幣_(tái)_________元整作為乙方經(jīng)營(yíng)資金。

4.2投資方在本合同履行期間，享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一定比例分成。

4.3乙方如提前解除合同，投資方有權(quán)要求乙方返還其投入的資金及相應(yīng)的收益分成。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

六、租賃物的維護(hù)及維修

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。

6.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)收益。

7.2乙方有權(quán)決定租賃物的具體經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得干涉。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，但需提前__________日通知甲方。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租賃物的所有權(quán)。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2違約金按本合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收記錄

3.其他相關(guān)文件

簽訂日期：_____