寧波商鋪承租合同模板

寧波商鋪承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營場所的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。

二、乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

1.2標(biāo)的商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第三條租賃用途

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用標(biāo)的商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的商鋪的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，保證租賃合同的履行。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的商鋪，不得損壞、擅自改動(dòng)標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的商鋪，確保標(biāo)的商鋪符合租賃用途。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條合同解除

7.1任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行違約義務(wù)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（3）一方違反法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)或者強(qiáng)制執(zhí)行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：租賃保證金繳納憑證

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U清單

二、租賃保證金繳納憑證

三、物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營場所的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方經(jīng)營使用。

二、丙方為標(biāo)的商鋪的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的日常物業(yè)管理及維護(hù)工作。

三、甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

1.2標(biāo)的商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的商鋪的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，保證租賃合同的履行。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的商鋪，不得損壞、擅自改動(dòng)標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行出租。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的商鋪，確保標(biāo)的商鋪符合租賃用途。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的日常物業(yè)管理及維護(hù)工作，確保標(biāo)的商鋪的安全、整潔。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前提前終止合同，并收取相應(yīng)的違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方賠償損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)或者強(qiáng)制執(zhí)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

第八條合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行違約義務(wù)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（3）一方違反法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)或者強(qiáng)制執(zhí)行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：租賃保證金繳納憑證

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U清單

二、租賃保證金繳納憑證

三、物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的物業(yè)管理，確保標(biāo)的商鋪的正常運(yùn)營，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身的權(quán)益，確保租金按時(shí)繳納，維護(hù)標(biāo)的商鋪的形象和價(jià)值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營方）：____________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營場所的商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，并由乙方委托丙方進(jìn)行品牌運(yùn)營。

二、丙方為專業(yè)的品牌運(yùn)營公司，擁有豐富的品牌運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，愿意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的商鋪的品牌運(yùn)營工作。

三、甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于____________________的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的商鋪”。

1.2標(biāo)的商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的商鋪的權(quán)利，并有權(quán)委托丙方進(jìn)行品牌運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，保證租賃合同的履行。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保丙方在品牌運(yùn)營過程中不違反相關(guān)法律。

3.4乙方應(yīng)配合丙方的品牌運(yùn)營工作，包括提供必要的運(yùn)營支持。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)乙方的授權(quán)進(jìn)行品牌運(yùn)營，包括但不限于廣告宣傳、產(chǎn)品推廣等。

4.2丙方應(yīng)確保品牌運(yùn)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方、乙方或第三方的合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)向乙方報(bào)告品牌運(yùn)營情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的合法使用權(quán)，并配合乙方和丙方的品牌運(yùn)營工作。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪符合租賃用途，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的商鋪，確保標(biāo)的商鋪符合乙方和丙方的品牌運(yùn)營需求。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，并要求甲方退還部分租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在乙方和丙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合約定的標(biāo)的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方違反國家法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)或者強(qiáng)制執(zhí)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行違約義務(wù)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同；

（3）一方違反法律法規(guī)，被依法查封、扣押、凍結(jié)或者強(qiáng)制執(zhí)行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方