北京中關(guān)村租房合同模板

北京中關(guān)村租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村某處房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方。

二、乙方愿意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，支付至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得將房屋用于違法活動。

6.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋或設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3如乙方違反國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如租賃期限屆滿，雙方均可終止合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村某處房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方。

二、丙方為保證乙方的租金支付及房屋使用安全，同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，支付至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并對乙方的違約行為行使解除合同的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對房屋的合理使用，確保房屋的安全與完整。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將房屋恢復(fù)原狀或進行相應(yīng)修復(fù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付及房屋使用情況。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)房屋等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將房屋恢復(fù)原狀或進行相應(yīng)修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3如乙方違反國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如租賃期限屆滿，雙方均可終止合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對房屋的租賃關(guān)系具有主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和房屋的完好無損。同時，甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，有助于維護房屋的完好和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村某處房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方。

二、丙方為保證乙方的居住權(quán)益，同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付租金，支付至甲方指定賬戶。

第四條房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得安靜、安全的居住環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求。

5.4乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)安全隱患時，要求甲方立即修復(fù)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住權(quán)益，確保甲方履行房屋維護和修復(fù)義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定采取措施。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對乙方的違約行為行使解除合同的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋安全隱患，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，并賠償乙方損失。

第九條合同解除與終止

9.1在租賃期限內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同。

9.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如租賃期限屆滿，雙方均可終止合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登